Villa in vendita a Traversetolo - Strada Pedemontana, 22, 167 mq

Immersa nella tranquillità di Vignale, un’oasi di pace al riparo dal trambusto cittadino ma al contempo a pochissimi minuti da tutti i servizi di Traversetolo, vendiamo una splendida e versatile maisonette dotata di ingresso indipendente.

L'immobile, edificato intorno al 2003, si inserisce all'interno di un elegante contesto residenziale protetto da cancello automatico, che garantisce massima privacy e sicurezza.

L'accesso al piano terra accoglie con una zona d'ingresso provvista di un pratico vano sottoscala ideale come ripostiglio. Varcata la soglia della zona abitativa principale, si apre un ampio e luminoso soggiorno che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Da questa zona si accede sia a un piacevole terrazzo di circa 10 mq, perfetto per i momenti di relax all'aperto, sia a un generoso giardino privato di circa 800 mq, un vero e proprio valore aggiunto per chi ama vivere il verde. Proseguendo lungo il disimpegno della zona notte, troviamo la prima camera matrimoniale con il proprio bagno privato cieco dotato di box doccia, una seconda camera matrimoniale e il bagno principale dell'abitazione, finestrato, provvisto di vasca da bagno e con uscita diretta su un balcone riservato.

Salendo al piano superiore si sviluppa una mansarda straordinariamente abitabile e dagli spazi ben distribuiti. L'ambiente si apre su una versatile zona soggiorno o studio, a cui si affiancano una comoda area dedicata alla lavanderia, un ulteriore bagno molto ampio e finestrato con box doccia, una terza camera matrimoniale e una stanza accessoria ben sfruttata che si presta perfettamente a ripostiglio, studiolo o camera per gli ospiti.

La proprietà si completa di tutti i comfort necessari alla vita quotidiana: un garage di circa 23 mq, una cantina di circa 10 mq e la comodità di due posti auto riservati. L'immobile è inoltre accessoriato con tre split per la climatizzazione, di cui due al piano terra e uno al piano mansardato, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere su ogni finestra e videocitofono. Una soluzione abitativa completa e dalle ampie metrature, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi verdi e vicinanza ai servizi.