Appartamento in vendita a Terni - Via Mentana, 46, 75 mq

Zona Turati: una posizione a ridosso del centro, con servizi, attività commerciali e principali collegamenti a portata di mano, unita alla luminosità e alla vista aperta che solo un piano alto può offrire.
Al settimo piano delle Torri di Via Mentana, proponiamo un appartamento di circa 75 mq interni calpestabili, oltre a 14 mq di terrazzo, inserito in un edificio in cortina servito da doppio ascensore.
L’abitazione presenta finiture in parte datate, ma è ben mantenuta e abitabile da subito, con alcuni interventi già eseguiti, tra cui infissi con doppi vetri e bagno rinnovato. Una soluzione quindi utilizzabile nello stato attuale, ma che offre anche interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave più contemporanea.
La distribuzione è semplice e razionale. L’ingresso è un comodo vano a pianta quadrata dal quale si accede alla cucina e al soggiorno. Proprio questa configurazione rende particolarmente agevole un eventuale intervento futuro: la demolizione di un piccolo fondello permetterebbe di ottenere una zona giorno più ampia e attuale, scegliendo tra cucina a vista oppure separata.
Ben distinta la zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno.
Il terrazzo di 14 mq, insieme all’esposizione del settimo piano, aggiunge respiro all’abitazione e regala una piacevole dimensione panoramica, difficilmente replicabile ai piani più bassi.
Il riscaldamento è con caldaia condominiale con gestione autonoma dei consumi tramite valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.
Una proposta concreta per chi privilegia centralità, servizi e metrature ben distribuite: pronta per essere abitata, ma con il giusto margine per essere aggiornata nel tempo secondo il proprio gusto.
Classe energetica G.
N.B utilizza responsabilmente l’IA per valorizzare le immagini, senza alterare caratteristiche strutturali, finiture, distribuzione interna o stato di manutenzione dell’immobile.