Appartamento in vendita a Milano - Via Ruggero Leoncavallo 45, 70 mq

Rif: 45/B - In VIA LEONCAVALLO 45, al PIANO RIALZATO, proponiamo un BILOCALE DI 70 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO: una soluzione versatile, interessante sia come abitazione sia per chi cerca un immobile da METTERE A REDDITO.

L’ingresso conduce al CORRIDOIO CENTRALE, che distribuisce tutti gli ambienti. La CUCINA SEPARATA e il BAGNO si trovano sul lato sinistro, mentre sul lato destro si sviluppano l’AMPIO SOGGIORNO e la CAMERA MATRIMONIALE. Una disposizione pratica, con ACCESSI INDIPENDENTI alle stanze e spazi facilmente sfruttabili.

Attualmente il soggiorno è arredato con letti e utilizzato come SECONDA STANZA per il pernottamento: l’appartamento presenta quindi una configurazione GIÀ PRONTA per chi desidera AFFITTARE A STANZE, mantenendo cucina e bagno come ambienti condivisi.

La superficie di 70 MQ e la distribuzione interna offrono inoltre un interessante POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE, da verificare sotto il profilo tecnico e autorizzativo. Un’opportunità per chi desidera VALORIZZARE GLI SPAZI in funzione delle proprie esigenze abitative o di investimento.

La RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, l’ARIA CONDIZIONATA IN TUTTA LA CASA, il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO e le BASSE SPESE CONDOMINIALI completano la proposta.

Il contesto di via Leoncavallo, tra le aree di NOLO, PASTEUR e CASORETTO, offre NEGOZI, SUPERMERCATI, LOCALI E SERVIZI per la vita quotidiana. Il PARCO TROTTER rappresenta un punto di riferimento per il verde del quartiere, mentre i MEZZI DI SUPERFICIE e i collegamenti alla METROPOLITANA M1 consentono di raggiungere le altre zone di Milano.

Un IMMOBILE RISTRUTTURATO con DUE AMBIENTI INDIPENDENTI oltre alla CUCINA SEPARATA, adatto a chi cerca una casa flessibile o una soluzione da destinare alla LOCAZIONE A STANZE.