Appartamento in vendita a Alassio - Via Giuseppe Mazzini, 23, 119 mq

A pochi passi dalla Chiesa di Sant'Ambrogio, ampio appartamento al quarto piano con ascensore, terrazzo vivibile e possibilità di completa ristrutturazione con una nuova distribuzione degli ambienti.

La distribuzione attuale

L'appartamento presenta attualmente una distribuzione classica, con ambienti ben distinti e di generose dimensioni.

L'ingresso introduce a un disimpegno centrale dal quale si accede al soggiorno, alla cucina indipendente, alle tre camere da letto e al bagno finestrato.

Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di accesso diretto al balcone vivibile, mentre le camere sono distribuite nella parte più riservata dell'abitazione.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni abitabili, offrendo tuttavia interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione.

Il nuovo progetto: una casa contemporanea con tre camere e doppi servizi

Per valorizzare al massimo le potenzialità dell'immobile è stata studiata una nuova distribuzione interna, illustrata nella planimetria tridimensionale arredata e nel materiale di presentazione del progetto.

L'idea è quella di trasformare l'attuale appartamento in un'abitazione moderna, elegante e funzionale, caratterizzata da una netta distinzione tra zona giorno e zona notte.

**La nuova zona giorno** sarà organizzata intorno a un ampio soggiorno, con comoda area conversazione e accesso al balcone vivibile.

La cucina verrà trasferita nell'attuale camera adiacente al soggiorno, creando un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti e alla zona pranzo, con una moderna composizione lineare e un grande tavolo centrale. Questa nuova disposizione consentirà di mantenere la cucina separata ma in stretta relazione con il soggiorno, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere.

**La zona notte** comprenderà tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale e armadiature, una caratteristica particolarmente interessante per un appartamento in centro ad Alassio.

Il progetto prevede inoltre la realizzazione di **due bagni completi**, entrambi con doccia, migliorando sensibilmente il comfort e la funzionalità dell'abitazione rispetto alla distribuzione attuale.

Gli spazi di collegamento saranno razionalizzati, con l'inserimento di armadiature e soluzioni contenitive su misura, così da sfruttare al meglio ogni superficie disponibile.

Una ristrutturazione pensata per valorizzare ogni ambiente

Il progetto propone finiture contemporanee, pavimentazioni uniformi in tonalità naturali, arredi dalle linee pulite, illuminazione studiata e materiali selezionati per creare un'atmosfera raffinata e accogliente.

L'intervento permetterà di ottenere un appartamento completamente rinnovato, con tre camere matrimoniali, due bagni, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno affacciato sul balcone.

Una soluzione abitativa ideale sia per una famiglia che desidera vivere stabilmente nel centro di Alassio, sia per chi è alla ricerca di una spaziosa seconda casa, capace di ospitare comodamente familiari e amici.