Villa in vendita a Nettuno - Via Trevi, 62, 192 mq

VILLA SU TRE LIVELLI CON AMPIA VERANDA, TERRAZZI E SALA HOBBY

La Collalti Immobiliare propone in vendita un’ampia villa sviluppata su tre livelli, collegati internamente da una comoda scala, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, versatile e dotata di ambienti da vivere in ogni stagione.

L’immobile, costruito negli anni ’70, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si trova in una zona tranquilla e ben collegata, nelle vicinanze dei principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, bar, tabacchi e impianti sportivi.

Distribuzione degli spazi

Piano rialzato

Ingresso che conduce a un luminoso salone con accesso al balcone;
cucina abitabile di circa 11,84 mq, con uscita su una splendida veranda coperta di circa 36 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax;
camera da letto di circa 14 mq;
bagno di circa 3,36 mq.
Primo piano

due ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15,33 mq e 13,44 mq, entrambe con accesso a un grande terrazzo di circa 10,85 mq;
disimpegno di circa 13,44 mq, con uscita su un balcone di circa 3 mq;
spazioso bagno di circa 13,28 mq.
Piano seminterrato

ampia sala hobby con cucina a vista e bagno;
grande locale cantina.
Il piano seminterrato sviluppa una superficie complessiva di circa 72 mq e rappresenta un valore aggiunto dell’immobile, grazie alla possibilità di essere utilizzato come spazio dedicato al tempo libero, area conviviale o ambiente multifunzionale.

Un ulteriore punto di forza è l’accesso indipendente dall’esterno alla sala hobby, che offre interessanti possibilità di utilizzo degli spazi e consente di valutare, in base alle esigenze, la realizzazione di due unità abitative distinte con ingressi autonomi, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni, ambienti accessori e la possibilità di organizzare la casa in modo flessibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi.

Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

Per informazioni e visite:

Nettuno Via della Vittoria 23
Lavinio P.zza del Consorzio 8