Villa in vendita a Nerviano - via Puecher, 20, 135 mq

 
Nerviano, Via Puecher: Villa bifamiliare recente costruzione con box doppio

Propongo in vendita a Nerviano, in tranquilla zona residenziale (Via Puecher), porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, mantenuta in stato impeccabile con eleganti finiture.
Caratteristiche Principali:
Indipendenza: Ingresso autonomo e zero spese condominiali.
Area Esterna: Splendido terrazzo d'ingresso collegato al giardino sul retro, pavimentato in ceramica con sassi decorativi (zero manutenzione dell'erba).
Zona Giorno (PT): Soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
Zona Notte (P1): Raggiungibile da scala comoda e ampia, composta da due camere, bagno e cabina armadio (locali agibili non abitabili).
Taverna: Openspace con camino, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Accesso diretto al giardino e al garage.
Pertinenze: Box doppio incluso con basculante motorizzata.

Perché sceglierla? La casa non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, offre spazi generosi ed è un perfetto compromesso per chi cerca indipendenza, nessuna spesa condominiale ed una abitazione con tutti i comfort.
 
La posizione specifica in Via Giancarlo Puecher è strategica perché unisce la riservatezza di un contesto residenziale di sole villette alla vicinanza immediata di tutti i servizi di prima necessità:
Spesa e Shopping: A pochissimi minuti d'auto si trovano grandi punti di riferimento per la spesa quotidiana. C'è il Centro Commerciale Nerviano con il grande supermercato Iper Tosano, oltre a un discount MD, al supermercato di quartiere Carrefour Express e, appena oltre il confine con Parabiago, il supermercato Coop. 
Salute e Benessere: La zona è coperta da ottime farmacie storiche del territorio, tra cui la Farmacia Rocca e la vicina Farmacia Preti, entrambe raggiungibili in pochissimi minuti. 
Scuole e Servizi per l'Infanzia: Il comune di Nerviano offre una copertura scolastica completa, dagli asili nido fino alle scuole medie inferiori, rendendo gli spostamenti mattutini dei figli facili e veloci.
Collegamenti e Bus: A breve distanza da Via Puecher sono presenti le fermate del trasporto pubblico locale (Autolinee Movibus) che collegano direttamente Nerviano a Milano (Lampugnano/Molino Dorino) e ai comuni limitrofi della tratta del Sempione. Inoltre, la vicinanza alla Stazione FS di Parabiago (linea S5 del passante ferroviario) permette di raggiungere il centro di Milano in meno di 30 minuti