Villa in vendita a Ostuni - Contrada Santo Scalone, 150 mq

Nel cuore delle campagne di Ostuni, in un contesto riservato e panoramico in Contrada Santo Scalone, proponiamo in vendita una splendida proprietà che unisce l'autentico fascino pugliese ad ampie potenzialità di sviluppo e investimento.

La proprietà insiste su un vasto terreno di ben 10.453 mq, caratterizzato da ulivi e macchia mediterranea.

La Villa Principale:

La dimora principale, pronta per essere vissuta, accoglie con ambienti caldi e caratteristici:

Zona giorno: Soggiorno-cucina impreziosito da un caratteristico camino tradizionale.

Zona notte: Due camere da letto servite da suggestive volte in pietra a vista, che donano un’atmosfera senza tempo.
Servizi: Un bagno completo.

Dependance ospiti: Sul retro dell'abitazione si trova un deposito attualmente adibito a confortevole camera per gli ospiti, ideale per garantire la massima privacy ai visitatori.

La Lamia Antica e Potenzialità di Sviluppo:

Adiacente alla villa si trova un'autentica lamia antica di circa 40 mq, caratterizzata dalle tipiche ed eleganti volte a botte/stella. Un gioiello in pietra perfettamente conservato.

Progetto di ristrutturazione/Sviluppo:
Il fabbricato allo stato rustico attualmente adiacente alla lamia sarà oggetto di successiva demolizione, offrendo la possibilità di ridefinire gli spazi esterni e valorizzare al massimo la struttura storica.

Piscina: È possibile realizzare una piscina privata perfettamente integrata nel paesaggio del terreno di oltre un ettaro.

Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile e ad alto rendimento:

Residenza per tutto l'anno: Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi della villa principale.

Attività Ricettiva / Short Rentals: La lamia antica, una volta indipendente e valorizzata, si presta perfettamente a diventare una suite di charme o una casa vacanze indipendente ad altissima redditività per il mercato turistico internazionale.