Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni - Via Guglielmo Marconi, 154, 48 mq

Rif: 154/M - RIF: 154/M -

In Via Marconi 154, a circa 650 metri dalla fermata MM1 Sesto Rondò, proponiamo in vendita una particolare soluzione di 48 mq posta al piano terra, con ingresso dal cortile interno condominiale.

L’immobile si distingue per una caratteristica non comune: i soffitti alti quasi 4 metri, che hanno consentito di sfruttare al meglio lo sviluppo verticale degli ambienti, ricavando un comodo soppalco ideale come zona notte, con un’altezza che permette di stare comodamente in piedi.
L’ingresso avviene attraverso un disimpegno, sfruttabile anche con un armadiatura d’accoglienza, dal quale si accede al bagno finestrato e alla zona giorno, organizzata con parete cucina e area living.
Sopra parte della zona living si sviluppa il soppalco, caratterizzato da travi in ferro a vista, che conferiscono all’abitazione un particolare carattere contemporaneo con richiami allo stile industriale.
Dalla zona giorno si accede inoltre a un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare gli spazi della casa.

Nonostante il piano terra, l’abitazione gode di una BUONA LUMINOSITA' grazie agli ampi finestroni e alla doppia esposizione Sud-Nord. Gli ambienti risultano inoltre piacevoli e silenziosi.
Internamente l’immobile si presenta in buono stato, con pavimentazione in ceramica, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata inverter.

Un ulteriore PUNTO DI FORZA è rappresentato dallo stabile, recentemente oggetto di interventi di RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, comprensivi di cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale.
Il RISCALDAMENTO AUTONOMO e le spese condominiali ammontano a circa.

Il cortile interno condominiale offre uno spazio fruibile anche per alcune esigenze quotidiane, mentre il passo carraio consente l’accesso con l’auto per le operazioni di carico e scarico.

La zona è ben servita da negozi, attività commerciali, strutture sanitarie e servizi. A pochi minuti a piedi si trova il mercato del sabato, mentre nelle vicinanze sono presenti il Parco Nord e un centro commerciale con cinema multisala. La fermata MM1 Sesto Rondò dista circa 650 metri, garantendo comodi collegamenti con Milano.

Una soluzione originale e funzionale, caratterizzata da grandi altezze, zona notte soppalcata e dettagli in stile industriale, ideale per chi cerca una casa diversa dal classico appartamento di piccola metratura.

APE in fase di predisposizione

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