Appartamento in vendita a Lecce - Via Capitano Ritucci, 29, 139 mq

Lecce propone in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato nel rinomato quartiere San Lazzaro, al terzo piano di un edificio ubicato in Via Capitano Ritucci, angolo Via Campania.
Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, di una posizione strategica e della possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze.
La metratura, infatti, consente di valutare una diversa organizzazione degli spazi interni, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno.
Attualmente, l’appartamento si compone di:
• Ampio ingresso, che accoglie e distribuisce gli ambienti della casa;
• Luminoso soggiorno di circa 30 mq, con accesso diretto al balcone/terrazzino;
• Cucina abitabile, completa di pratica dispensa e balcone con affaccio sul cortile interno;
• Ampia camera da letto matrimoniale con terrazzino;
• Cameretta doppia;
• Ripostiglio, che offre la possibilità di essere ripensato per la realizzazione di un secondo bagno;
• Bagno principale, dotato di ampio box doccia doppio.
Buono stato manutentivo e finiture di carattere
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Circa cinque anni fa, la proprietà ha provveduto alla completa ristrutturazione del bagno e al rifacimento dell’impianto elettrico.
A conferire ulteriore carattere agli ambienti è la pavimentazione in vero marmo dalle tonalità chiare, capace di donare luminosità ed eleganza agli spazi, grazie a un materiale intramontabile che conserva tutto il suo fascino.
Interventi di riqualificazione già programmati
Un ulteriore elemento di interesse riguarda il prospetto dell’edificio, che sarà prossimamente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, comprensivo dell’installazione del cappotto termico, finalizzato anche al miglioramento dell’efficienza energetica.
La spesa prevista, pari a circa, sarà interamente sostenuta dalla parte venditrice, senza che tale costo ricada sull’acquirente.

San Lazzaro: una posizione che fa la differenza
Il quartiere San Lazzaro è da sempre tra le zone residenziali più apprezzate di Lecce, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti, oltre alla comodità di raggiungere il centro cittadino.
La posizione in Via Capitano Ritucci rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla praticità e ai vantaggi di una zona centrale e ben servita.
Disponibilità: l’immobile sarà libero entro un massimo di sei mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita.