Appartamento in vendita a Padova - Ponte San Leonardo, 204 mq

PADOVA CENTRO STORICO – ELEGANTE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZINO E GARAGE

In una delle zone più suggestive del centro storico di Padova,
nelle immediate vicinanze di Ponte Molino e via Savonarola, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 200 mq, disposto su due livelli e situato all’ultimo piano di un caratteristico palazzetto storico composto da sole quattro unità abitative.

Una proprietà di grande personalità, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto riservato, tranquillo e silenzioso, senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e confortevoli.

L’abitazione, in buone condizioni generali, si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione che valorizza il carattere e la funzionalità degli ambienti.

L’ingresso introduce a un ampio salotto impreziosito dal caminetto, uno spazio accogliente e raffinato, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
La cucina in muratura, con zona pranzo dedicata, offre un ambiente dal fascino tradizionale e particolarmente piacevole da vivere.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto e tre bagni.
Completano la distribuzione interna un pratico locale lavanderia e stireria e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono alla funzionalità della casa.
Al piano superiore troviamo un piacevole terrazzino abitabile, uno spazio esterno riservato da vivere nelle belle giornate, ideale per una pausa all’aria aperta nel contesto suggestivo del centro storico.

Il doppio ingresso rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera valutare una diversa organizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata ed è completata da un ampio garage di circa 20 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in questa posizione centrale.

Le spese condominiali sono contenute.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
•Superficie indicativa: circa 200 mq
•Ultimo piano in palazzetto storico di sole quattro unità
•Appartamento disposto su due livelli
•Ampio salotto con caminetto
•Cucina in muratura con zona pranzo
•Tre ampie camere da letto
•Tre bagni
•Locale lavanderia e stireria
•Ripostiglio
•Terrazzino abitabile
•Doppio ingresso
•Possibilità di valutare la divisione in due unità indipendenti
•Riscaldamento autonomo
•Aria condizionata
•Garage di circa 20 mq
•Buone condizioni generali
•Classe energetica G ipe 180,85
•Spese condominiali contenute

Una residenza dal fascino autentico, con spazi generosi e interessanti potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva nel centro storico di Padova, nelle immediate vicinanze di Ponte Molino e via Savonarola.
Per informazioni e visite, contattateci.