Appartamento in vendita a Modena - Via Enrico Fermi, 79 mq

Rif: A0181. RIFERIMENTO IMMOBILE A0181.

In posizione semicentrale, nella zona San Faustino di Modena, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile, ristrutturato nel 2015, è composto da ingresso su soggiorno con accesso al balcone e comodo ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

L'appartamento è dotato di tre split per l'aria condizionata con funzione di pompa di calore, per garantire comfort durante tutto l'anno.

Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo al piano terra.

Nel 2022 il fabbricato è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione nell'ambito del Superbonus, tra cui cappotto termico esterno, sostituzione degli infissi con doppi vetri, installazione di tapparelle elettriche e rifacimento di balconi e facciate.

L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è in classe energetica D.

Le spese condominiali ammontano a circa.

La posizione semicentrale, unita alla presenza di due camere matrimoniali, cucina abitabile, balcone, tre split con pompa di calore, soffitta e garage, rende questa soluzione interessante per coppie e famiglie alla ricerca di ambienti funzionali e spazi accessori.

RIFERIMENTO IMMOBILE A0181.

Per informazioni e visite, contattare l'ufficio DI MODENA SAN FAUSTINO VIA PIETRO GIARDINI N.4 CAP 41124 - MODENA