Casa indipendente in vendita a Catania - Via Pagaro, 107 mq

???? Villaggio Lido Vaccarizzo – Catania
???? 100 mq circa
???? Corte esterna privata di 70 mq circa
???? Casa indipendente
????️ 2 camere da letto
???? 1 bagno
????️ Cucina abitabile
???? Portico con zona barbecue
???? 2 docce esterne
???? Da ristrutturare

propone in vendita una comoda casa indipendente di circa 100 mq, caratterizzata da un'ampia corte esterna privata di circa 70 mq, situata all'interno del tranquillo e riservato Villaggio Lido Vaccarizzo, a pochi metri dalla spiaggia e dal noto stabilimento balneare Lido Vaccarizzo.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva per le vacanze in famiglia, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito (casa vacanze / B&B), grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare e redistribuire gli ambienti interni.

???? COMPOSIZIONE INTERNA (ca. 100 MQ)
Ingresso disimpegnato

Luminosa cucina abitabile

Due ampie camere da letto

Bagno principale

Comoda lavanderia

Ripostiglio / Ostacolo ripostiglio

???? SPAZI ESTERNI (ca. 70 MQ)
Portico coperto attrezzato con zona barbecue (BBQ), ideale per organizzare grigliate, pranzi e cene all'aperto in totale relax e privacy.

Ampia corte pavimentata, perfetta per solarium, area giochi per bambini o zona relax estiva.

Due comode docce esterne, utilissime al rientro dal mare per rinfrescarsi senza accedere all'interno dell'abitazione.

???? DETTAGLI SULLA ZONA E SULLA POSIZIONE
Il Villaggio Lido Vaccarizzo si trova lungo la litoranea a sud di Catania, inserito nella suggestiva cornice della Oasi del Simeto e della costa sabbiosa catanese:

Vicinanza al Mare: L'immobile dista pochissimi passi a piedi dalla spiaggia libera e dai servizi del Lido Vaccarizzo.

Servizi e Collegamenti: La zona offre servizi stagionali e di prima necessità (supermercati, bar, ristoranti e lidi attrezzati). La posizione permette inoltre un rapido collegamento con la Strada Statale 114, l'Aeroporto Internazionale di Catania "Fontanarossa" e il centro città di Catania.

Ambiente e Tranquillità: Contesto riservato e delimitato, ideale per chi cerca serenità e aria di mare lontana dal caos cittadino.

???? Nota sulle immagini illustrative

Le fotografie contrassegnate dalla dicitura “AI” sono immagini illustrative realizzate con l'intelligenza artificiale, che mostrano un possibile esempio di ristrutturazione e arredamento degli ambienti, sia interni sia esterni, con l'obiettivo di aiutare il potenziale acquirente a immaginare le potenzialità dell'immobile.

Le immagini non rappresentano lo stato attuale della proprietà e hanno esclusivamente finalità illustrative. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare. Le soluzioni mostrate sono puramente indicative e non costituiscono un progetto esecutivo.