Villa in vendita a Maniago - Via San Carlo, 31, 157 mq

Nel cuore di Maniago, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino privato, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottime finiture e importanti interventi di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni.
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano interrato e al sottotetto.
Al piano terra troviamo l’ingresso, un pratico bagno di servizio adibito anche a lavanderia, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, affiancata da un comodo ripostiglio. Dalla cucina, attraverso una grande porta finestra, si accede direttamente a una piacevole terrazza che conduce al giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia.
Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte, troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di doppio lavabo, box doccia e bidet. Una delle due camere dispone inoltre dell’accesso a un’ampia terrazza a L, dalla quale, tramite una scala esterna, è possibile raggiungere il sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio deposito.
Al piano interrato è presente una spaziosa cantina, ideale per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito.
Esternamente, la proprietà è valorizzata da un grande giardino privato, uno spazio verde riservato e sfruttabile, all’interno del quale si trova anche un piccolo fabbricato adibito a deposito attrezzi.
L’accesso all’abitazione avviene attraverso una corte di passaggio, che conduce a una porzione di proprietà esclusiva situata proprio davanti all’ingresso della casa. Quest’ultima offre la comodità di poter parcheggiare direttamente la propria automobile a pochi passi dalla porta d’ingresso, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per una soluzione situata in pieno centro.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni. Nel 2018 l’abitazione è stata completamente rinnovata internamente, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti, dei bagni, dei serramenti e delle finiture interne. Nel 2025 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 2026 è stato installato un impianto fotovoltaico, contribuendo a rendere l’abitazione ancora più moderna ed efficiente.
Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una casa singola, la comodità di un ampio giardino e la tranquillità di un immobile già ristrutturato, senza rinunciare alla posizione centrale, alla possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà e alla vicinanza a tutti i servizi di Maniago.