Descrizione

LUMINOSO BILOCALE DI 56 MQ A PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO A CAVENAGO DI BRIANZA (VENDITA DA PRIVATO)
In contesto residenziale tranquillo e ben servito a Cavenago di Brianza, privato propone in vendita un accogliente bilocale di 56 mq oltre a posto auto scoperto di proprietà, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'appartamento è pronto per essere abitato o messo a reddito, perfetto sia come prima casa, sia come opportunità di investimento.
? Caratteristiche dell'Immobile
Piano: Piano Terra con ingresso indipendente e accesso diretto sull'ampio e luminoso soggiorno (accesso comodo e senza gradini).
Superficie: 56 mq abitabili + posto auto scoperto di proprietà (16 mq).
Disposizione e Stato (Semi-arredato):
Ingresso e Zona Giorno: Ingresso diretto nel soggiorno, collegato tramite un comodo corridoio/disimpegno agli altri ambienti.
Cucina abitabile e separata: Arredata con mobili in buono stato, piano cottura completo, forno microonde, tavolo con 4 sedie e lavatrice.
Zona notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale fornita di un ampio armadio e due comodini.
Bagno: Bagno funzionale con sanitari.
Riscaldamento: Caldaia nuova (sostituita 4 anni fa).
Note su infissi e persiane: I 3 infissi e le relative persiane si presentano in uno stato meno che buono, offrendo un'ottima opportunità per usufruire delle detrazioni fiscali fino al 50% per l'efficientamento energetico e la sostituzione dei serramenti.
Pertinenze:
Posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo situato nel piccolo cortile interno del palazzo, accessibile passando sotto il portico, adiacente all'appartamento al piano terra.
Spese e Consumi:
Basse spese condominiali: circa.
Classe Energetica: G.
? Posizione Strategica e Collegamenti
La soluzione si trova in una posizione invidiabile e strategicamente collegata:
? Mezzi Pubblici: A soli 100 metri si trovano le fermate del bus con collegamenti diretti verso Gessate, Monza e Vimercate.
? Autostrada A4 (Casello Cavenago-Cambiago): A soli 1,2 km di distanza (circa 2 minuti d'auto da Via 24 Maggio).
? Gessate (Metropolitana M2 Linea Verde): A soli 5 km (~6-8 minuti d'auto o pochi minuti di bus).
?️ Monza: A circa 14 km (~15-20 minuti d'auto).
?️ Milano: A circa 27 km (~25-30 minuti d'auto).
?️ Bergamo: A circa 28 km (~20-25 minuti d'auto).
Zona ben servita da supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità.
? Prezzo e Contatti

Spese condominiali: ~
No agenzie, no perditempo