Rustico - Casale in vendita a Castiglione del Lago, 450 mq

Immersa nella quiete delle colline al confine tra Umbria e Toscana, a brevissima distanza dalle rive del Lago Trasimeno e nel contesto di Castiglione del Lago, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, sorge Villa Vitellino, uno storico casale antecedente al XVIII secolo accuratamente restaurato.
La proprietà ha saputo preservare intatto il fascino dell'architettura originaria, esaltandola con raffinati pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista, che regalano agli ambienti un'atmosfera calda, ampia e accogliente.
La struttura si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq, attualmente organizzata ed adibita a struttura ricettiva. Gli spazi interni sono suddivisi in sei appartamenti indipendenti di varie grandezze (da 24 a 160 mq), tre dei quali situati nell'edificio principale e tre nella dependance. Ogni unità abitativa è dotata di cucina completa, bagno privato e riscaldamento indipendente con alcune soluzioni impreziosite da suggestivi caminetti. A servizio della gestione e dell'operatività quotidiana sono presenti anche un comodo garage, un magazzino e un locale lavanderia.
All'esterno, la villa è circondata da un rigoglioso parco di 2.500 mq progettato per il massimo relax, dove spiccano una piscina di 12 x 5 metri con zona idromassaggio, un'ampia area solarium e piacevoli angoli d'ombra allestiti con gazebo e zona barbecue per momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un terreno circostante di 6.800 mq, dotato di pozzo privato per l'irrigazione.
Villa Vitellino rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata, sia per chi cerca una prestigiosa dimora privata di rappresentanza immersa nella natura.