Appartamento in vendita a Napoli - Viale Nicola Fornelli, 1A, 150 mq

# NAPOLI, VIA FORNELLI | IL FASCINO SENZA TEMPO DI UNA DIMORA LIBERTY, TRA SPAZI GENEROSI E PRIVACY ESCLUSIVA

**Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono dimore che si immaginano già come parte della propria vita.**

Nel cuore di Napoli, in Via Fornelli, RE Luca Genovese presenta una residenza di rara personalità, inserita nell’elegante contesto di un villino in stile Liberty, dove il fascino dell’architettura d’epoca incontra il privilegio di spazi ampi, ambienti versatili e una dimensione abitativa capace di offrire un’autentica sensazione di indipendenza.

Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera scegliere un luogo che sappia rispecchiare il proprio stile di vita, accogliere i propri affetti e offrire nuove possibilità da vivere ogni giorno.

## Una dimensione abitativa fuori dall’ordinario

Con **150 mq di superficie interna, ulteriori 40 mq di taverna e circa 200 mq di spazi esterni**, questa residenza si distingue per la generosità delle superfici e per la straordinaria varietà degli ambienti.

Varcata la soglia, si viene accolti da un salone che invita alla convivialità e al piacere di ricevere, uno spazio nel quale immaginare serate esclusive, incontri con gli amici e momenti preziosi da condividere con la famiglia.

La zona notte dispone di **quattro camere da letto**, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa, accogliere ospiti con discrezione o ricavare ambienti dedicati alle proprie passioni.

La cucina abitabile, concepita come autentico cuore della vita domestica, offre lo spazio necessario per vivere il piacere della tavola e trasformare i momenti quotidiani in occasioni di condivisione.

Completano il piano principale due bagni, a servizio di una distribuzione degli ambienti pensata per coniugare comfort e funzionalità.

## La taverna: uno spazio da vivere, secondo il proprio stile

I 40 mq della taverna ampliano ulteriormente le possibilità offerte dalla proprietà.

Un ambiente da immaginare come una raffinata area dedicata al relax, una sala privata per le proprie passioni, uno spazio per intrattenere gli amici oppure un luogo raccolto in cui concedersi il piacere di rallentare.

La presenza di un bagno rende questo livello ancora più versatile, offrendo una maggiore autonomia nella gestione degli spazi.

A completare la dotazione, uno studio con bagno, ideale per chi desidera lavorare da casa in un ambiente dedicato, gestire i propri impegni professionali in tranquillità o ritagliarsi uno spazio personale lontano dal ritmo della quotidianità.

## Duecento metri quadrati di libertà all’aperto

È all’esterno che questa residenza rivela uno dei suoi elementi più distintivi.

**Circa 200 mq di spazi esterni privati** aprono la porta a una concezione dell’abitare più libera, riservata e personale.

Immaginate le prime ore del mattino, quando il caffè si accompagna alla quiete degli spazi aperti. Le giornate di sole trascorse all’aria aperta. Le cene estive con gli amici, le occasioni speciali da celebrare in un contesto intimo, i momenti di tranquillità da dedicare soltanto a sé stessi.

Un’estensione della casa che permette di vivere l’esterno come una parte integrante della propria quotidianità, da personalizzare secondo i propri desideri e le proprie esigenze.

All’interno di quest’area trova spazio anche una piccola dependance, attualmente utilizzata come sala attrezzi: un ambiente accessorio che aggiunge ulteriore praticità e che può essere valorizzato in funzione delle necessità, nel rispetto delle caratteristiche e delle eventuali autorizzazioni richieste.

## I dettagli che fanno la differenza

A rendere ancora più completa questa proposta contribuiscono dotazioni che rispondono alle esigenze concrete di una vita urbana di qualità:

- **Cantina di proprietà**, preziosa per organizzare e custodire ciò che desiderate tenere a disposizione.
- **Posto moto**, per una gestione più agevole degli spostamenti in città.
- **Posto auto coperto**, un vantaggio significativo in termini di comodità e praticità quotidiana.

Una combinazione di superfici, ambienti accessori e pertinenze che conferisce alla proprietà una versatilità difficile da racchiudere nella semplice descrizione di un appartamento.

## Non soltanto una casa, ma una scelta di vita

Questa dimora si rivolge a chi riconosce il valore degli spazi autentici, apprezza il carattere delle architetture Liberty e desidera una casa capace di adattarsi a differenti esigenze nel corso del tempo.

Una soluzione da considerare per chi sogna una residenza familiare con ambienti dedicati a ciascuno, per chi ama ricevere, per chi desidera coniugare vita privata e attività professionale, o semplicemente per chi ricerca a Napoli una dimensione abitativa più ampia e personale.

Perché il vero privilegio non è soltanto disporre di più spazio. È poter scegliere come viverlo.

L’invito a scoprire questa proprietà

Le parole possono raccontare le superfici, descrivere gli ambienti e suggeri