Villa in vendita a Canegrate - Via Zara, 67 mq

IMMOBILE ATTUALMENTE REGOLARMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE FINO AL 30/09/2027, GARANTITA QUINDI RENDITA MENSILE SINO QUEL PERIODO DOVE L’IMMOBILE VERRÀ LIBERATO DALL'ATTUALE INQUILINO.

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CANEGRATE – VIA ZARA 16 -- PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ E BOX DOPPIO/DEPANDANCE.

INDIPENDENZA, TRANQUILLITÀ E STAZIONE FERROVIARIA A POCO PIÙ DI 5 MINUTI A PIEDI!

In tranquilla zona residenziale di Canegrate, in Via Zara, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa completamente indipendente, caratterizzata da un ampio giardino privato e da una posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera in posizione riservata ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Uno dei maggiori punti di forza è sicuramente la vicinanza alla stazione ferroviaria di Canegrate, raggiungibile comodamente a piedi in poco più di 5 minuti! Una soluzione particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente in treno per lavoro o studio, anche in direzione Milano.

La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Legnano e di usufruire dei numerosi servizi presenti sul territorio, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità.

L'abitazione, di circa 70 mq, si sviluppa tra il piano rialzato e il piano seminterrato, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Al piano rialzato troviamo un piacevole patio/terrazzo coperto d'ingresso, ideale anche per trascorrere momenti di relax all'aperto: troviamo poi il soggiorno, la cucina separata, il bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale.

Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove è presente un ulteriore locale, attualmente organizzato come cameretta, che offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. Le fotografie di questo ambiente verranno inserite prossimamente nell'annuncio.

IL VERO VALORE AGGIUNTO? L'INDIPENDENZA TOTALE E IL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 200 MQ!

Un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per chi possiede animali domestici, per lasciare giocare i bambini in libertà oppure semplicemente per godersi la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, grigliate con amici e familiari o realizzare una piacevole zona relax immersa nel verde.

A completamento della proprietà troviamo un box doppio in larghezza, attualmente organizzato internamente come una dépendance, che rappresenta un ulteriore spazio accessorio della proprietà, anche le fotografie di questo ambiente verranno inserite prossimamente nell'annuncio.

Una soluzione immobiliare che unisce la privacy e l'indipendenza di una villa, la comodità di un grande giardino privato e una posizione davvero favorevole, con la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi e Legnano facilmente raggiungibile.

DA NON PERDERE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZI ESTERNI E COMODITÀ NEGLI SPOSTAMENTI!