Villa in vendita a Martellago - Via Fratelli Rosselli, 2/b, 141 mq

Cerchi una casa dove la tua famiglia possa godersi tranquillità, indipendenza e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano?

Nella ricercata zona residenziale di Olmo, in una posizione tranquilla e defilata, ma a pochi passi dalle comodità del centro, proponiamo una porzione di bifamiliare edificata nel 2004, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e soprattutto riservata. Qui la privacy è una vera protagonista: la posizione protetta, lo scoperto esclusivo e gli spazi esterni permettono di vivere la casa in totale tranquillità, lontano dal caos ma vicini a tutti i principali servizi.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che conduce allo scoperto privato. Al piano terra ci accoglie una zona giorno dagli ambienti ben distribuiti: una cucina abitabile di oltre 12 mq e un ampio soggiorno di quasi 28 mq, impreziosito da un termo camino a legna canalizzato, capace di diffondere il calore anche negli altri ambienti della casa.

Il vero valore aggiunto? Il collegamento diretto tra gli spazi interni e il giardino. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede a un piacevole portico coperto di circa 27 mq, perfetto per pranzi all'aperto, cene in compagnia o semplicemente per rilassarsi mentre i bambini giocano in giardino. Completano lo spazio esterno una casetta per gli attrezzi e una zona barbecue.
Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale, un comodo ambiente guardaroba, un ripostiglio, una lavanderia con doccia e un bagno con vasca. A rendere ancora più pratica la quotidianità è il garage di 19 mq, direttamente collegato all'abitazione.

Salendo al piano superiore si apre una spaziosa mansarda multiuso, caratterizzata da diversi ambienti versatili, ideali per adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia: stanze per gli hobby, studio, camere da letto, area relax o spazi da personalizzare nel tempo. Il piano dispone inoltre di una soffitta, un ambiente predisposto per un ulteriore bagno, un poggiolo e una splendida terrazza di circa 15 mq, un angolo riservato da vivere durante la bella stagione.

Una casa del 2004, con caratteristiche che meritano attenzione anche dal punto di vista impiantistico ed energetico: caldaia sostituita nel 2021, termo camino a legna canalizzato con ventilazione forzata, impianto fotovoltaico da 5,5 kW installato nel 2011, impianto di climatizzazione con più split e pompa di calore.
Cancello automatico e garage comunicante con l'abitazione.

Perché scegliere questa casa?
Perché unisce caratteristiche sempre più ricercate dalle famiglie: una costruzione relativamente recente, ambienti comodi, spazi accessori da sfruttare secondo le proprie necessità, un giardino privato e soprattutto una posizione residenziale dove poter ritrovare ogni giorno la propria tranquillità.

A Olmo, vicino a tutto ma lontano dalla confusione, c'è una casa che aspetta di essere scoperta.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando per la tua famiglia.