Appartamento in vendita a Canegrate - Via Sant'Ambrogio, 128 mq

Canegrate – Zona Baggina: Un appartamento di nuova costruzione ad alta efficienza (Classe A4)

In una delle zone residenziali più tranquille di Canegrate, proponiamo in vendita un’elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi cerca il perfetto connubio tra architettura contemporanea, massimo comfort abitativo e sostenibilità d'avanguardia (Classe A4 / NZEB).

La proprietà è completa di box privato valorizzato a parte con accesso diretto a giardino privato di c.ca 115 mq

L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da ingresso che si apre su un living straordinariamente luminoso: la zona giorno è letteralmente inondata di luce naturale grazie alle scenografiche vetrate scorrevoli a tutta altezza, che eliminano i confini tra l'interno ed il comodo terrazzo esterno. Qui lo spazio è versatile: la cucina può essere progettata sia a vista, per una convivialità moderna, sia separata e abitabile per chi predilige la tradizione; disimpegno conduce poi alla zona notte dove troviamo due ampie camere e doppi servizi entrambi finestrati. Tutti gli ambienti sono serviti da spazio esterno. Possibilità di ricavare una terza camera.

Sul fronte dell'efficienza energetica e dell'innovazione tecnologica, la villa vanta dotazioni di primo livello:

Isolamento e Clima: Cappotto termico da 12 cm, serramenti scorrevoli in PVC con doppio vetro ad alto abbattimento termoacustico, e riscaldamento radiante a pavimento gestito da pompa di calore ad alta efficienza.

Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico da ben 6 kW dedicato, che abbatte drasticamente i consumi di gestione.

Comfort & Smart Home: Aria condizionata Inverter, tapparelle automatizzate con comando centralizzato, videocitofono e gestione del riscaldamento comodamente controllabili anche da remoto.

Sicurezza e Mobilità: Porta d'ingresso blindata, box auto con basculante sezionale automatizzata e colonnina di ricarica (wallbox) già integrata per l'auto elettrica.

Il capitolato propone una selezione elegante di materiali di pregio tra cui scegliere, affiancati da sanitari filo muro di design e rubinetterie selezionate. Trattandosi di una fase iniziale di cantiere, ci sarà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto.

Consegna prevista: 31 Dicembre 2027