Appartamento in vendita a Palermo - Via Butera, 1, 85 mq

Appartamento di nuova realizzazione in palazzina storica ristrutturata – Via Butera, Palermo

Nel cuore del centro storico di Palermo, nel suggestivo quartiere della Kalsa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 85 m², disposto su due livelli, all’interno di una palazzina storica del Novecento completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente.

Situato all’angolo tra Via Butera e Piazza Nascemi, al secondo piano con ascensore, l’immobile coniuga il fascino del contesto storico con il comfort e le dotazioni di una casa moderna.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una disposizione funzionale che distingue la zona giorno dalla zona notte. Il primo livello accoglie un ingresso, un salone con angolo cottura, un bagno e una pratica lavanderia, oltre a due balconi con affaccio su Via Butera e Vicolo Niscemi. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano la camera da letto, un camerino e un secondo bagno.

FINITURE E DOTAZIONI
L’appartamento è nuovo e mai abitato: sarete i primi a viverlo.

È dotato di:
- Riscaldamento elettrico a pavimento.
- Predisposizione per l’installazione di climatizzatori.
- Pavimentazione in parquet.
- Porta blindata conforme alla classe di sicurezza 4.
- Infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro e isolamento acustico.
- Impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, destinato all’alimentazione dell’illuminazione delle scale e dell’ascensore.

UNA POSIZIONE RICCA DI STORIA E FASCINO
Via Butera si trova nel cuore della Kalsa, uno dei quartieri storici più caratteristici di Palermo, ricco di palazzi nobiliari, architetture d’epoca e luoghi di interesse culturale. Nelle vicinanze si trovano Palazzo Butera, la Passeggiata delle Cattive, il Foro Italico, Porta Felice e Palazzo Abatellis, sede di un'importante collezione d'arte.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un edificio dal fascino storico senza rinunciare al comfort di una casa moderna, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona di grande interesse storico e culturale.

Nella stessa palazzina sono disponibili per la vendita anche altre unità immobiliari, con possibilità di valutare diverse soluzioni abitative.