Appartamento in vendita a Macherio - via italia , 53, 400 mq

**MACHERIO – SOLUZIONE INDIPENDENTE CON NEGOZIO E APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA**

In **contesto storico**, nel cuore di Macherio e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi del paese, tra cui stazione ferroviaria, supermercati, bar e scuole, proponiamo **SOLUZIONE INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI**, ideale per chi cerca ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di una **UNITÀ COMMERCIALE DI OLTRE 200 MQ** e di un **APPARTAMENTO DI GENEROSA METRATURA**, oltre alla possibilità di acquistare separatamente un box all'interno del cortile.

L'appartamento, situato all'ultimo piano, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è attualmente composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere da letto di generose dimensioni, bagno e ripostiglio.

Al piano terra e al piano primo troviamo invece un'ampia unità attualmente adibita a negozio, caratterizzata da **VETRINE SU STRADA** e da una superficie complessiva di oltre 200 mq, distribuita su due livelli. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, con possibilità di valutare un'eventuale trasformazione a uso residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari requisiti.

Completa la proposta la **POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN BOX** situato all'interno del cortile, con prezzo da considerarsi a parte, con piano superiore recuperabile di 20 mq.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un progetto di riorganizzazione degli spazi.

** BOX ESCLUSO**

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