Villetta a schiera in vendita a Vignate - Via Gières 14, 174 mq

Rif: VIG450TC propone in vendita un esclusiva ed elegante villa, libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature, ambienti ben distribuiti ed un giardino privato perimetrale di circa 200mq.
La soluzione, che si sviluppa su più livelli, offre 168 mq calpestabili, oltre a una spaziosa taverna di 45 mq, e si presenta in ottime condizioni manutentive.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con esposizione ad est ed accesso diretto al porticato d’ingresso, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto. La cucina, separata e abitabile, gode di un’esposizione ad ovest ed è dotata di un balconcino privato. Completa il piano un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno mentre al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda open space; ambiente versatile che si presta a molteplici utilizzi, come area relax, studio o spazio hobby.
Al piano interrato troviamo un’ampia taverna di circa 45 mq, completa di cucina e bagno di servizio, che, grazie al collegamento diretto al box doppio, offre la possibilità di un secondo accesso indipendente all'abitazione; oltre che ideale come ambiente conviviale od ulteriore spazio da dedicare alle proprie esigenze.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato perimetrale di c.a 200mq, che circonda la villa su tre lati, ed un comodo box doppio.

La soluzione si distingue inoltre per le dotazioni tecnologiche e l’attenzione al comfort abitativo: ogni ambiente è dotato di regolazione autonoma della temperatura, mentre il sistema di allarme è gestibile separatamente per ciascun piano. È inoltre presente un videocitofono con possibilità di chiamata differenziata per piano e un impianto a pannelli solari.
Particolare attenzione è stata riservata anche all’isolamento e all’efficienza degli infissi, realizzati in PVC effetto legno con doppio vetro basso emissivo e intercapedine riempita con gas argon. Tutti gli ambienti sono inoltre dotati di persiane.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e comfort moderni, senza rinunciare alla funzionalità di una casa pronta da abitare.

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