Villa in affitto a Formigine - Via Don Giuseppe Franchini, 153, 292 mq

In contesto residenziale moderno, tranquillo e di recente concezione, proponiamo in locazione un'esclusiva porzione di casa indipendente dalle introvabili metrature e dalle elevate prestazioni energetiche. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e massimo risparmio sui consumi senza rinunciare al comfort tecnologico di ultima generazione. L'immobile è circondato da un delizioso giardino privato ad uso esclusivo e si sviluppa su più livelli serviti da scala interna e ascensore.
EFFICIENZA ENERGETICA & TECNOLOGIA
✔️ Alta Classe Energetica: isolamento termo-acustico di alto livello e bassi costi di gestione.
☀️ Pannelli Solari / Fotovoltaico: produzione di energia da fonti rinnovabili.
♨️ Riscaldamento a Pavimento: comfort termico omogeneo in tutta la casa.
✔️ Ascensore: massima comodità e accessibilità a tutti i piani.
DISPOSIZIONE INTERNA
▶ ZONA GIORNO (Piano Terra con affaccio su Giardino Privato):
Ingresso di rappresentanza con disimpegno elegante.
Salone Doppio: ampio e luminoso ambiente living con diretto collegamento al giardino.
Cucina Abitabile: spaziosa, separata e funzionale.
Zona Servizi: pratica lavanderia/cantina e bagno di servizio/WC.
Studio / Camera: ambiente versatile per smart-working, studio o camera ospiti.
▶ ZONA NOTTE (Piani Superiori serviti da Ascensore):
Progettata per garantire la totale privacy e indipendenza di ogni occupante:
2 Ampie Camere da Letto, ognuna con BAGNO PRIVATO EN-SUITE.
2 Suite Padronali impreziosite da BAGNO PRIVATO EN-SUITE e CABINA ARMADIO PRIVATA.
PUNTI DI FORZA
✔️ Porzione di casa con ingresso e giardino privato
✔️ Ascensore interno ai piani
✔️ 5 Camere TUTTE con Bagno Privato (En-Suite)
✔️ 2 Cabine Armadio dedicate
✔️ Alta Classe Energetica, Pannelli Solari e Riscaldamento a pavimento
✔️ Salone Doppio, Cucina Abitabile e Lavanderia/Cantina
NOTA SUGLI ARREDI E IMMAGINI
[*] Le immagini mostrate sono il risultato di un rendering virtuale completo di arredi a solo scopo illustrativo. Gli arredi reali e la disposizione potrebbero non corrispondere al 100% a quanto rappresentato. In fase di stipula del contratto verrà redatto un esatto verbale di consegna con relativo inventario.
MODALITÀ DI CONTATTO E INFO VISITE
★ A tutela della proprietà e per una gestione efficiente delle richieste, prima di fissare un appuntamento di visita è richiesta una breve intervista conoscitiva.
Vi chiediamo di inviare una richiesta specificando:
Numero dei componenti del nucleo familiare o occupanti;
Tipologia della situazione lavorativa (es. tempo indeterminato, liberi professionisti, ecc.);
Garanzie reddituali/documentabili disponibili.
Ricevute le informazioni preliminari, saremo lieti di ricontattarvi per concordare un sopralluogo riservato.