Appartamento in vendita a Gaeta - Via Aragonese, 31, 196 mq

Gaeta Medievale – Esclusiva Soluzione Indipendente di 160 mq con Ampia Corte Privata e Terrazzo di 160 mq

Nel cuore della suggestiva Gaeta Medievale, all'interno di un caratteristico palazzo storico dell'Ottocento, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente di 160 mq, impreziosita da ampi spazi esterni e ingresso autonomo.

L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello al primo piano, è composta da un ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un ulteriore ambiente da personalizzare e un bagno.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: una **corte privata pavimentata di oltre 120 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e uno splendido terrazzo di copertura di circa 160 mq, con suggestivi scorci panoramici, perfetto per realizzare un'esclusiva zona relax.

Gli ambienti interni sono caratterizzati da soffitti alti fino a circa 4,5 metri e da una doppia esposizione nord/sud, che garantisce una piacevole luminosità naturale.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione e necessita di interventi di rimodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La generosa metratura consente inoltre di valutare la suddivisione in due unità abitative, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche come investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.

Completa il valore della proposta la possibilità di acquistare separatamente anche il piano terra, composto da due appartamenti di circa 60 mq ciascuno.

Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere il fascino di Gaeta Medievale senza rinunciare a indipendenza, privacy e ampi spazi esterni.

Classe energetica: F.