Villa in vendita a Mascali - Via Spiaggia, 70, 110 mq

Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti agli occhi, ascoltare il suono delle onde e raggiungere la spiaggia semplicemente uscendo di casa. A Fondachello di Mascali, tutto questo può diventare realtà!
In Via Spiaggia, nella rinomata zona del Bar Pescatore, a pochissimi passi dal mare propone in vendita un'interessante proprietà fronte spiaggia, composta da un appartamento disposto su due livelli, con la possibilità di acquistare anche un locale commerciale al piano terra.
Una soluzione particolarmente interessante per chi sogna una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un immobile da valorizzare attraverso un intervento di riammodernamento.
L'APPARTAMENTO – SPAZI SU DUE LIVELLI E IL MARE COME PROTAGONISTA
L'abitazione, realizzata nel 1982, si sviluppa tra il piano rialzato e il primo piano, con ambienti ben distribuiti e affacci che regalano una piacevole vista sulla spiaggia e sul mare.
Al piano rialzato veniamo accolti da un soggiorno con vista mare, un ambiente luminoso dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità. Completano il livello una cucina abitabile, un bagno e un balcone.
Attraverso una comoda scala interna raggiungiamo il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da una camera da letto con balcone affacciato direttamente sulla spiaggia, una cameretta, uno studio e un secondo bagno.
Il vero punto di forza di questa abitazione è senza dubbio la sua posizione privilegiata sul mare, che permette di godere di un panorama suggestivo e di vivere la spiaggia con estrema comodità, senza dover utilizzare l'automobile.
L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al massimo una posizione davvero particolare.
IL LOCALE COMMERCIALE – UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ
La proprietà comprende anche la possibilità di acquistare separatamente una bottega al piano terra, ideale per chi desidera abbinare alla propria abitazione uno spazio aggiuntivo da destinare a diverse esigenze, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Un aspetto particolarmente interessante riguarda la possibilità di parcheggio: l'appartamento, venduto singolarmente, non dispone di posto auto né di garage. Acquistando anche la bottega, si potrebbe invece usufruire dello spiazzale antistante per il parcheggio, oppure valutare la trasformazione del locale commerciale in garage, compatibilmente con la normativa urbanistica e le autorizzazioni previste.
LA POSIZIONE – IL MARE A PORTATA DI MANO
Ci troviamo a Fondachello, una delle località balneari più conosciute della costa ionica siciliana, precisamente in Via Spiaggia, nella zona del Bar Pescatore.
Qui il mare non è soltanto vicino: è proprio davanti casa!
Una posizione ideale per gli amanti della vita balneare, per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in totale relax o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una località turistica.
PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO
Attenzione: il prezzo indicato si riferisce esclusivamente all'appartamento disposto su due livelli. La bottega non è inclusa nel e potrà essere acquistata con un importo aggiuntivo, da concordare separatamente.
Una casa sulla spiaggia non è soltanto un immobile: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno, in ogni stagione.