Attico - Mansarda in vendita a Casalecchio di Reno - Via Bolsenda, 18/3, 65 mq

In Via Bolsenda 18/3, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una mansarda di 65 mq completamente ristrutturata, con abitabilità e categoria catastale A/3, situata al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, raggiungibile con poche rampe di scale.

L'immobile si distingue per il fascino dei soffitti mansardati, gli ambienti accoglienti e la piacevole luminosità naturale garantita dai numerosi lucernari.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina a vista e spazio dedicato alla zona pranzo. La pavimentazione in cotto, le finiture dai toni caldi e le particolari geometrie del tetto creano un'atmosfera intima e ricercata.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da pratiche armadiature su misura che sfruttano al meglio gli spazi, una seconda camera versatile, ideale anche come studio, e un bagno finestrato con box doccia. L'abitazione è inoltre dotata di climatizzazione, per un maggiore comfort abitativo.

Tra i principali punti di forza troviamo l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio economico importante che consente di contenere i costi di gestione dell'immobile.

Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di trasformare la camera più piccola in un terrazzo a tasca, realizzando un esclusivo spazio esterno privato.

La posizione offre un piacevole equilibrio tra natura e comodità: a pochi minuti si trovano supermercati, farmacie, bar, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici nella zona di San Biagio. Il contesto verdeggiante e la vicinanza alle prime colline rendono questa soluzione ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza senza rinunciare ai principali servizi.

Una soluzione abitativa originale, pronta da vivere, senza spese condominiali e con interessanti possibilità di personalizzazione.