Villa in vendita a Calco - DEL CIOT 2, 220 mq

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MERATE
con 3.500 mq di Giardino Pianeggiante – Due Abitazioni Indipendenti e Ampio Magazzino/Box

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia villa singola indipendente circondata da circa 3.500 mq di splendido terreno totalmente pianeggiante, ideale per chi cerca ampi spazi verdi e privacy.

La proprietà è strutturata in due unità abitative completamente distinte e con ingressi indipendenti, entrambe distribuite al piano terra: una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi necessita di una casa principale affiancata da uno studio/abitazione per ospiti.

Composizione degli Immobili:
Prima Abitazione – Trilocale Anni '70 (ca. 90 mq )Unità spaziosa dalle finiture dell'epoca, ben conservata e personalizzabile:
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Bagno finestrato
Seconda Abitazione – Trilocale Ristrutturato con Sottotetto (ca. 90 mq + Mansarda) Appartamento in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato:
Piano Terra: Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno padronale e due comodi ripostigli.
Piano Sottotetto: Collegato tramite scala interna, ambiente agibile composto da un secondo bagno e due locali pluriuso (ideali come studio, locali hobby o camere aggiuntive).
Box, Magazzino e Spazi Esterni
Magazzino / Autorimessa Quadrupla (68 mq): Grande spazio per ricoverare fino a 4 autovetture o da adibire a laboratorio/deposito.
Due Box Singoli: Ulteriori due garage indipendenti.
Terreno Pianeggiante (3.500 mq): Raro nel suo genere per estensione e fruibilità, perfetto per amanti della natura, animali, frutteto o piscine.

⭐ Punti di Forza
️ Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale.
️ Bifamiliare Nativamene Pronta: Ingressi separati e spazi autonomi.
️ Terreno Pianeggiante: 3.500 mq sfruttabili al 100%.
️ Spazio Veicoli/Attrezzature: Oltre 100 mq totali tra magazzino e box.

CALDAIA NUOVA SOSTITUITA QUEST'ANNO!

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