Casa indipendente in vendita a Druento - Via Carlo Casale 26, 300 mq

Rif: CAS339 - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI CIRCA 300 MQ NEL CUORE DEL PAESE – TRE UNITÀ ABITATIVE, BOX AUTO E LOCALI ACCESSORI
La è lieta di proporre in vendita ampia soluzione indipendente di circa 300 mq, situata nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi che la zona offre.
La proprietà si distingue per le sue generose metrature e la presenza di tre unità abitative, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione plurifamiliare, sia per chi desidera coniugare l’esigenza abitativa con un’interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
PIANO TERRA: attraverso un unico androne di ingresso si accede a due appartamenti bilocali, ciascuno di circa 60 mq, indipendenti tra loro e dotati di impianti separati.
Entrambe le unità presentano una distribuzione interna funzionale, composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno.
IMPORTANTE: i due bilocali si presentano attualmente locati e verranno venduti con contratti di locazione transitori della durata di 18 mesi, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già parzialmente a reddito.
PIANO PRIMO: tramite scala comune si raggiunge l’abitazione principale, un ampio appartamento di circa 120 mq, unico al piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla generosa zona giorno, composta da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio finestrato di generose dimensioni.
La notevole metratura della zona giorno offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando così gli spazi alle esigenze di nuclei familiari più numerosi.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per gli infissi, attualmente in legno con vetro singolo.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio sistema di riscaldamento, che permette di utilizzare sia la tradizionale caldaia a metano sia una caldaia a pellet di nuova installazione, posizionata nel locale cantina.
LOCALI ACCESSORI E PERTINENZE: a completare la proprietà troviamo un ampio locale deposito e tre cantine situate al piano seminterrato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
All’interno del cortile comune sono inoltre presenti due box auto singoli, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per una soluzione situata in centro paese.
La presenza di tre unità abitative, rende questa proprietà una soluzione versatile e ricca di opportunità. Ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un’abitazione principale da affiancare a due unità già produttive di reddito.