Appartamento in vendita a Sacile - Via G. Marchesini, 1, 99 mq

SACILE BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA -- OTTIMO INVESTIMENTO

Non fermarti alle foto! leggi l'annuncio fino in fondo e scopri perché questa soluzione può rappresentare un'interessante opportunità di investimento.

A pochi passi dal centro di Sacile, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con giardino privato, garage e cantina.

Una soluzione interessante sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito , sia per chi desidera acquistare oggi un bene con reddito già attivo.

GLI SPAZI

L'appartamento offre una distribuzione semplice e funzionale:
Zona giorno
Soggiorno e cucina organizzati in un piacevole ambiente open-space, pratico e funzionale.
Zona notte
Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con vasca.
Spazi esterni e pertinenze
A completare la proprietà troviamo un giardino privato, una cantina e un garage, elementi che aumentano concretamente il valore e l'appetibilità dell'immobile.

PERCHÉ PUÒ ESSERE UN OTTIMO INVESTIMENTO?

Reddito già attivo
L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere per altri 3 anni, consentendo all'acquirente di beneficiare di una rendita fin dal momento dell'acquisto.
Nessun periodo di ricerca dell'inquilino
Un vantaggio importante per chi acquista a scopo investimento: l'immobile è già inserito nel mercato della locazione.
Posizione strategica
La vicinanza al centro di Sacile e ai principali servizi contribuisce a mantenere elevata l'attrattività dell'immobile anche nel tempo.
Possibile agevolazione Prima Casa
Per chi possiede già la residenza nel Comune di Sacile, è da valutare con il proprio consulente fiscale la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali Prima Casa, pur acquistando un immobile attualmente locato.

PRIVACY DEGLI INQUILINI
Per tutelare la privacy degli attuali occupanti, non pubblichiamo fotografie degli ambienti interni.
Saremo naturalmente disponibili a fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulla locazione e sulla documentazione, accompagnandoti nella valutazione dell'opportunità.

Rif. V01

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"VIVI LA TUA PROSSIMA CASA"
31 Ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00
La visita è preceduta da una breve prequalifica

Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.