Appartamento in vendita a Varese - Viale Valganna, 170, 106 mq

In posizione strategica, comoda per raggiungere il centro di Varese, i principali servizi cittadini e i valichi di confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un interessante trilocale con taverna, spazio verde e posto auto di proprietà.

L'abitazione, situata al piano terra, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.

Completa la proprietà una taverna al piano seminterrato, uno spazio versatile, ideale come ambiente ricreativo, locale hobby o zona relax.

L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, impianto di aria condizionata e pannelli solari da 3,5 kW, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

Particolarmente interessanti anche gli spazi esterni: la proprietà dispone di un posto auto privato, con possibilità di parcheggiare una seconda vettura nel cortile condominiale, compatibilmente con la disponibilità degli spazi comuni non assegnati. È inoltre presente un giardino in comproprietà, con una porzione recintata destinata all'uso esclusivo dell'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Viale Valganna offre collegamenti agevoli con il centro cittadino, le principali direttrici stradali, le località della provincia e i valichi svizzeri, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora oltreconfine.

Una proposta abitativa completa e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o lavoratori frontalieri alla ricerca di una casa con spazi accessori, area verde e parcheggio privato.