Villa in vendita a Torgiano - Via Niccolò di Celle, 256 mq

Zona Torgiano-Pontenuovo
Casa singola di 219Mq totali + garage 32Mq + portico con forno di 4Mq + centrale termica 6.5Mq. Corte 290Mq totalmente recintata con pozzo, fotovoltaico 5.52kw installato nel 2009 e impianto solare termico. E' presente l'impianto di aria condizionata. L'impianto termo-idraulico è stato rifatto nuovo nel 2026.
Piano terra: superficie di 85Mq, ingresso, salone con camino, cucina in muratura ammobiliata e bagno. Il controsoffitto del salone è stato eseguito con pannelli in gesso, permettendo un miglior isolamento acustico e termico.
1° Piano: superficie di 88Mq, studio, 3 camere matrimoniali, una con bagno e spogliatoio interno e secondo bagno.
2° Piano: superficie di 46Mq, mansardato dove è stato ricavato nella parte centrale un salone totalmente abitabile e un bagno. Nelle parti laterali sottotetto e nella restante parte, sono stati ricavati ripostigli. Tutte le rifiniture sono di buona qualità, finestre in PVC con vetri doppi e avvolgibili, pavimenti in gres e parquet in listoni.
Il tetto è stato ristrutturato nel 1994, con travi NP 80, colonne HE 200 e pannello Isotec microventilo.

Le misure possono avere un piccolo margine di errore.

Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia pari al 3,5% + IVA vanno sommate al prezzo di vendita.

DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!