Appartamento in vendita a Roma - Viale Hugo Pratt, 100 mq

Mezzocamino, proponiamo un interessante appartamento indipendente disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi esterni e ambienti da dedicare alla vita quotidiana e al relax.
La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, un giardino privato di circa 250 m² e un terrazzo di circa 30 m² affacciato sul giardino, caratteristiche che offrono molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni durante tutto l’anno.
Piano principale
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, una scala a chiocciola interna collega il livello inferiore, creando un collegamento diretto tra i due piani.
Completa questo livello un terrazzo di circa 30 m², ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista sul verde del giardino sottostante.
Piano inferiore
Il livello inferiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Da questo piano si accede direttamente al giardino privato, dove è presente anche un angolo cottura esterno, particolarmente utile per organizzare pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. Dilazioni - Permute Rif. 3617O
In Mezzocamino, we offer an interesting independent apartment spread over two levels—ideal for those seeking a quiet residential setting with ample outdoor space and areas dedicated to daily living and relaxation.
The property stands out for its two independent entrances, a private garden of approximately 250 m², and a terrace of about 30 m² overlooking the garden; these features offer versatile ways to enjoy the outdoor areas throughout the year.
Main Level
The entrance leads into the living area, which comprises a living room with a kitchenette and a bathroom; an internal spiral staircase connects to the level below, creating a direct link between the two floors.
This level is completed by a terrace of approximately 30 m², perfect for outdoor dining, relaxing, or enjoying the view of the greenery in the garden below.
Lower Level
The lower level houses the sleeping area, consisting of a master bedroom, a smaller bedroom, and a second bathroom. This floor offers direct access to the private garden, which also features an outdoor kitchenette—particularly useful for hosting outdoor lunches and dinners during the warmer months. Payment plans and part-exchange options available. Ref. 3617O.
In Mezzocamino bieten wir eine attraktive, eigenständige Wohnung auf zwei Ebenen an – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit großzügigen Außenbereichen sowie Räumlichkeiten für den Alltag und zur Entspannung suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch zwei separate Eingänge, einen privaten Garten von ca. 250 m² und eine zum Garten hin ausgerichtete Terrasse von ca. 30 m² aus; diese Merkmale bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche zu jeder Jahreszeit.
Hauptebene
Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer besteht; eine interne Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen direkt miteinander.
Abgerundet wird diese Ebene durch eine Terrasse von ca. 30 m² – ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder um den Blick ins Grüne des darunterliegenden Gartens zu genießen.
Untere Ebene
Auf der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem zweiten Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der zudem über eine Außenküche verfügt – besonders praktisch für Mittag- und Abendessen im Freien während der warmen Jahreszeit. Zahlungsaufschub / Inzahlungnahme möglich. Ref. 3617O