Appartamento in vendita a Anagni - TRAVERSA PRIVATA SECONDA DI VIA ROTABILE SAN FRANC, 4, 260 mq

propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 240 mq, una residenza esclusiva che si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e le moderne soluzioni tecnologiche pensate per offrire il massimo comfort abitativo.

La proprietà si sviluppa su spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, impreziositi da generosi balconi e terrazzi che rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità.

L’abitazione dispone attualmente di due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio privata, e tre bagni, progettati con particolare attenzione alla funzionalità e al design.

Particolarmente interessante è il piano superiore mansardato, caratterizzato da ambienti ampi e ben sfruttabili grazie a un’altezza minima di circa 1,60 metri anche nei punti più bassi. Questa caratteristica consente di valorizzare al meglio l’intera superficie, offrendo spazi confortevoli e versatili.

La disposizione attuale permette inoltre di ricavare una terza camera da letto nella zona mansardata, sfruttando una porzione attualmente inutilizzata, senza compromettere la funzionalità e l’armonia degli ambienti.

Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con materiali ricercati, finiture di alto livello e arredi di design che conferiscono all’abitazione un carattere raffinato e contemporaneo.

Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal fatto che l’immobile viene venduto completamente arredato, con mobili e complementi d’arredo di altissima qualità, accuratamente selezionati per estetica, materiali e funzionalità. La proprietà si riserva esclusivamente di rimuovere alcuni piccoli oggetti personali e decorativi, lasciando sostanzialmente invariato l’arredamento presente. Una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori investimenti.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica. L’immobile è infatti dotato di un impianto fotovoltaico esclusivo con batteria di accumulo, pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a un sistema di climatizzazione Daikin presente negli ambienti principali. Dotazioni che garantiscono un elevato livello di comfort e consentono una gestione più efficiente dei consumi energetici.

A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 22 mq, ulteriore valore aggiunto in termini di praticità e funzionalità.

Questa residenza rappresenta una proposta immobiliare di particolare prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla tecnologia, alla sostenibilità e alla qualità degli spazi.

Una soluzione abitativa ricercata, nella quale eleganza, modernità e comfort si incontrano, dando vita a una proprietà capace di distinguersi nel panorama immobiliare locale.

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