Appartamento in vendita a Roma - Via Alessandro Malladra, 77 mq

All’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo in VIA ALESSANDRO MALLADRA, proponiamo la vendita dell’INTERA PROPRIETÀ di un appartamento situato al SESTO PIANO.La collocazione ai PIANI ALTI dell'edificio rappresenta un valore aggiunto inestimabile, garantendo una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata, un'eccellente circolazione d'aria e una totale privacy rispetto al contesto circostante. Il palazzo è stato oggetto di una recente RISTRUTTURAZIONE rientrante nei regimi dell'Ecobonus, che garantisce standard energetici superiori e finiture moderne.
L’ingresso nell’abitazione è protetto da una PORTA BLINDATA di ultima generazione, supportata dalla comodità e sicurezza del VIDEOCITOFONO. Varcata la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living con CUCINA CON ANGOLO COTTURA, concepita per ottimizzare gli spazi in chiave moderna e funzionale. L'ambiente è valorizzato da una raffinata COLORAZIONE BEIGE sui toni caldi, una scelta cromatica neutra ed elegante che dona calore e facilità di arredo. Dal soggiorno si accede direttamente al BALCONE, un piacevole affaccio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte, ben disimpegnata e riservata, è composta da 2 CAMERE DA LETTO ampie e ariose, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza dedicata allo smart working o agli ospiti. A completare la proprietà è presente una capiente e funzionale CANTINA, indispensabile per organizzare al meglio valigie, attrezzature e cambi di stagione. La gestione condominiale è particolarmente virtuosa, con SPESE CONDOMINIALI molto contenute pari a soli.
La posizione rappresenta un punto di forza eccezionale: la zona vanta COLLEGAMENTI TOP con i principali snodi urbani e una rete di SERVIZI COMPLETI a portata di mano, tra negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi.
Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione strategica. Essi non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.