Villa in vendita a Bergamasco - Via Giuseppe Garibaldi, 33, 278 mq

Una proprietà di carattere, ricca di storia e possibilità, nel cuore del paese. Nel centro abitato di Bergamasco, in posizione tranquilla, riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un'affascinante villa dei primi del Novecento di circa 279 mq, caratterizzata dall'impostazione architettonica dell'epoca e inserita in un'ampia proprietà con sedime esclusivo e numerosi fabbricati accessori. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare il fascino di una dimora storica, personalizzandola secondo il proprio gusto, oppure sviluppare un progetto immobiliare di più ampio respiro. La villa conserva la distribuzione tipica delle abitazioni signorili di un tempo, con una scala centrale che collega i due livelli abitativi fino all'ampio sottotetto, alto e ricco di potenzialità. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la favorevole esposizione solare valorizza ulteriormente gli spazi della proprietà. Completano la proprietà una serie di ambienti e fabbricati accessori di notevole interesse: un'ampia cantina con doppio accesso, un fienile, un magazzino, un ampio box auto e un rustico, oltre agli spazi esterni di proprietà. La presenza di questi volumi apre la strada a diverse ipotesi di valorizzazione, da valutare in base alla fattibilità urbanistica ed edilizia: recupero degli spazi esistenti, realizzazione di ambienti accessori, sviluppo di ulteriori unità abitative ove consentito, oppure creazione di una soluzione ricettiva, residenziale o progettuale dal carattere innovativo. La villa dispone inoltre di accesso sia carraio sia pedonale, camini e di una vecchia caldaia presente all'interno, elementi che potranno essere considerati nell'ambito di un intervento complessivo di riqualificazione. Una proprietà per chi sa guardare oltre l'esistente. Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi cerca spazi importanti, architettura d'epoca e la possibilità di dare nuova vita a un complesso immobiliare dalle molteplici vocazioni. Un progetto da immaginare, valorizzare e trasformare in qualcosa di unico.