Villa in vendita a Cassino - Via Ponte San Lorenzo, 760 mq

Annuncio Immobiliare: Capannone Industriale con Due Appartamenti – Zona Casello Autostradale Cassino
Titolo d'impatto:
Opportunità per Imprese e Investitori: Ampio Capannone Industriale con 2 Appartamenti adiacente al Casello A1 di Cassino
Descrizione Generale
Proponiamo in vendita eccezionale proprietà immobiliare a destinazione industriale/commerciale situata in posizione altamente strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale A1 (Milano-Napoli) di Cassino.
La struttura rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa ben collegata, complessi logistici, attività produttive o per investitori interessati a un immobile ad alta redditività.
Caratteristiche Principali
Il Capannone Industriale
• Superficie coperta: Ampia campata con altezze interne ottimali per la movimentazione delle merci e l'installazione di macchinari o carroponte.
• Accessibilità: Comodi portoni d'accesso carrabili ideali per l'ingresso e le manovre di TIR e mezzi pesanti.
• Area Esterna / Piazzale: Vasto piazzale recintato, interamente asfaltato/pavimentato, per la sosta dei veicoli, il carico/scarico merci e il parcheggio per dipendenti e clienti.
• Dotazioni: Zona uffici direzionali e operativi, servizi igienici per il personale, spogliatoi e predisposizione per impianti industriali a norma.
I Due Appartamenti
Nella palazzina oltre agli uffici sono presenti due unita abitative indipendenti, ideali come abitazione per il custode, alloggio per dipendenti/trasferisti o trasformabili in ulteriori spazi direzionali/uffici:
• Appartamento 1: Riservato e luminoso, composto da zona giorno con angolo cottura/cucina, camere da letto e bagno.
• Appartamento 2: Ampio e ben distribuito, anch'esso dotato di servizi indipendenti e finiture funzionali.
Punti di Forza e Posizione Strategica
• Logistica Imbattibile: A pochissimi minuti dallo svincolo dell'Autostrada A1 Cassino, garantendo collegamenti rapidi verso Roma, Napoli e il polo industriale della Ciociaria.
• Versatilità d'Uso: Adatto a produzione, magazzino logistico, deposito merci, show-room o centro distribuzione.
• Soluzione All-in-One: Consente di unire attività lavorativa, logistica e residenziale in un unico complesso immobiliare protetto e indipendente.