Appartamento in vendita a Bologna - Via De Giovanni, 85 mq

Nel cuore del quartiere Arcoveggio, una delle zone residenziali più servite e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo ed ultimo piano (in palazzina priva di ascensore). Il condominio è composto da 20 unità abitative, 19 autorimesse e 6 posti auto di proprietà in cortile con cancello elettrico e passo carrabile.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della pianta.

Disposizione degli Spazi:

Ingresso arredabile
Zona giorno: Tinello con cucinotto / soggiorno (con possibilità di creare un moderno open space)
Zona notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben squadrate
Bagno finestrato
Balcone con doppio infisso

I Punti di Forza:

Posto Auto Privato: Un vero valore aggiunto e una rarità per la zona, che garantisce comodità e zero stress al rientro a casa.
Luminosità e Tranquillità: La posizione al terzo piano regala un’ottima tripla esposizione e tanta luce naturale per tutta la giornata.
Personalizzazione Totale: Ottimo layout interno che permette di ridisegnare gli ambienti (idealmente trasformabile in un moderno trilocale con zona living open-space).
Ottimo come Investimento: La vicinanza al Polo Universitario di Navile, alla Stazione Centrale e al Centro Storico rende questo immobile perfetto anche da mettere a reddito.

La Posizione:

L'appartamento si trova in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi
Trasporti: Ben collegato dalle linee bus urbane e comodo alla tangenziale/autostrada.
Servizi: A pochi passi da supermercati, farmacie, parchi pubblici, scuole e centri sportivi.
Vicinanza: A pochi minuti dalla Stazione Centrale di Bologna e dal Polo Universitario Navile.

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