Villa in vendita a Gassino Torinese - VIA DORA, 2, 240 mq

Nel cuore di Gassino Torinese, prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, situata in una tranquilla via interna caratterizzata dalla presenza di sole villette, a poch passi da tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti autobus e ai raccordi autostradali.
Una residenza di grande eleganza, impreziosita da finiture ricercate e materiali di pregio, per offrire comfort, funzionalità e qualità. La villa è circondata da un raffinato porticato in pietra di Luserna, materiale che ritroviamo anche nella scala interna, e da un ampio giardino privato che circonda l'intera proprietà, da vivere in ogni stagione.
L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente disimpegno che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completa il piano un raffinato bagno, impreziosito da piastrelle e mosaici, il giardino è accessibile da ogni lato della villa.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto, tutte dotate di terrazzo abitabile con affaccio sul verde , un dettaglio che conferisce a ogni ambiente luminosità. Il piano è completato da un ampio bagno, elegante e funzionale, dotato di box doccia.
Salendo ulteriormente si raggiunge una splendida mansarda, luminosa e generosa negli spazi, concepita come un ambiente riservato e versatile. Qui si trova un'ampia camera da letto con cabina armadio, perfetta anche per accogliere ospiti in totale comfort, oltre a un grande bagno finestrato impreziosito dalla presenza di un box doccia e di una vasca idromassaggio, per un autentico relax.
Il piano interrato amplia ulteriormente le possibilità abitative, grazie a una spaziosa tavernetta con cucina e zona soggiorno, resa particolarmente suggestiva da un camino in pietra lavica. Un ambiente ideale per cene in compagnia, momenti conviviali e occasioni speciali, completato da una dispensa, un ulteriore bagno finestrato e locali accessori. Da questo livello, attraverso un comodo collegamento interno, si accede all'autorimessa, capace di ospitare fino a quattro autovetture e dotata di un ulteriore servizio igienico e di un locale tecnico. È inoltre presente un'intercapedine perimetrale, elemento funzionale alla gestione degli spazi e alla protezione dell'edificio.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort.La villa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto suddiviso per piano e pompe di calore con funzione di climatizzazione, anch'esse presenti ai diversi livelli. Gli infissi in legno ad alta efficienza, il cappotto termico, i pannelli solari e l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 8 kW contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche e a ottimizzare i consumi. Completano la dotazione l'impianto di videosorveglianza e il sistema antifurto. Una soluzione abitativa di prestigio, capace di coniugare indipendenza, eleganza architettonica, ampi spazi interni ed esterni e dotazioni ...