Attico - Mansarda in vendita a Asti - Via Valence, 11, 86 mq

Un’opportunità esclusiva per chi desidera una soluzione "chiavi in mano", moderna e pronta da vivere nella ricercata Zona Nord di Asti. Al 5° piano (comodamente servito da ascensore) proponiamo un'ampia e luminosa mansarda di 86 mq, oggetto di una completa e recente ristrutturazione che ne ha esaltato il fascino, la funzionalità e il comfort abitativo.

I Punti di Forza dell'Immobile:

• Ristrutturazione Completa: L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture curate e impianti moderni, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.
• Terrazzo Panoramico sul Verde: Vero gioiello della proprietà è il suggestivo terrazzo a tasca di circa 7 mq con splendida vista aperta sul verde circostante, uno spazio intimo e riservato, perfetto per colazioni al sole o per accogliere un elegante salottino all'aperto.
• Box Auto e Posto Auto Inclusi: A completare la proprietà, incluso nel prezzo, troviamo un comodo box auto all'interno del condominio.
• Lavori Straordinari Condominiali Già Pagati: Lo stabile è oggetto di un profondo rinnovamento estetico e funzionale, i cui costi sono già stati interamente saldati dalla parte venditrice.

Composizione degli Spazi:
Gli ambienti interni, di generosa metratura (86 mq), vantano una distribuzione estremamente razionale e ariosa:

• Zona Giorno: L'ingresso funge da snodo intelligente e conduce a un ampio e luminoso salone (perfetto per un'elegante area living), affiancato da una spaziosa cucina abitabile.
• Zona Notte: Ben disimpegnata da un corridoio, ospita una grande e confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato finemente rifinito in posizione frontale.
• Riscaldamento centralizzato.

IL CONDOMINIO E GLI INTERVENTI STRAORDINARI (SPESE GIÀ PAGATE):

L'edificio è attualmente interessato da una totale e profonda riqualificazione delle parti comuni, che rappresenta un autentico valore aggiunto per l'acquirente: tutti i costi sono stati interamente deliberati e già saldati dalla parte venditrice. Gli interventi comprendono:

• Tinteggiatura e rifacimento completo delle facciate;
• Totale rinnovamento del cortile condominiale e tinteggiatura di tutte le ringhiere;
• Tinteggiatura del vano scala e della cabina ascensore;
• Installazione di impianto videocitofonico di ultima generazione.

Acquistare un immobile già finemente ristrutturato al suo interno e inserito in un contesto condominiale rimesso a nuovo garantisce la massima serenità economica, azzerando il rischio di dover affrontare spese straordinarie per i decenni a venire e valorizzando ulteriormente l'intero stabile nel tempo.