Villa in vendita a Siena - Via delle Ginestre, 3, 800 mq

Podere degli Sprangati – Una proprietà esclusiva alle porte di Siena
A soli 3 km dal centro storico di Siena, immerso nella suggestiva campagna toscana, proponiamo in vendita il Podere degli Sprangati, un'affascinante dimora storica di origine conventuale, circondata da un ampio parco privato e caratterizzata da una straordinaria vista panoramica sulla città e sui suoi monumenti.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio, ricca di storia e fascino architettonico, in una posizione riservata ma a breve distanza da uno dei centri storici più celebri della Toscana.
Una dimora ricca di storia
Le origini del complesso risalgono alla fine del XVI e all'inizio del XVII secolo. L'edificio conserva importanti testimonianze della sua originaria destinazione religiosa, tra cui un'antica cappella e suggestivi ambienti sotterranei scavati nel tufo, oggi utilizzati come cantine.
Di particolare pregio è il doppio loggiato con cinque arcate, la cui progettazione viene ricondotta alla scuola di Baldassarre Peruzzi, celebre architetto senese del Rinascimento.
Dall'elegante porticato si apre una splendida vista sul profilo monumentale di Siena, elemento che conferisce alla proprietà un carattere di assoluta unicità.
Utilizzato come casa colonica a partire dall'Ottocento, a seguito dell'acquisto da parte degli attuali proprietari il complesso è stato oggetto di un'importante ristrutturazione interna nei primi anni Settanta, realizzata con la collaborazione dello studio di architetti Ridolfi di Milano, preservando l'architettura esterna originaria.
La proprietà
La villa principale, sviluppata su due livelli, presenta la tipica architettura delle residenze storiche toscane, con facciate in mattoni a vista, coperture tradizionali e ampi spazi caratterizzati da un'atmosfera autentica e raffinata.
Il complesso immobiliare comprende, secondo la documentazione catastale disponibile, circa 833 mq di superfici censite, distribuite tra la residenza principale e ulteriori unità e pertinenze.
La proprietà è immersa in un contesto naturale di particolare bellezza, con un parco esclusivo, uliveti, aree boschive e una rimessa per cavalli.
I terreni, complessivamente pari a circa 3,2 ettari, contribuiscono a garantire privacy, tranquillità e un rapporto privilegiato con il paesaggio circostante.
Una proprietà dalle molteplici potenzialità
Grazie alla sua posizione, al prestigio storico e alla particolare configurazione degli spazi, il Podere degli Sprangati si presta a differenti possibilità di valorizzazione.
Ideale come residenza privata di rappresentanza, può costituire anche un'interessante opportunità per un progetto di ospitalità di charme o per attività legate a eventi esclusivi, produzioni fotografiche e cinematografiche, compatibilmente con le destinazioni d'uso consentite e le necessarie autorizzazioni.
La vicinanza a Siena, unita alla riservatezza della posizione e al fascino senza tempo dell'architettura, rende questa proprietà particolarmente interessante anche per una clientela internazionale.
Il Podere degli Sprangati è molto più di una residenza: è un luogo dove storia, architettura e paesaggio toscano si incontrano, dando vita a una proprietà dal carattere autentico e distintivo.