Loft in vendita a Roma, 125 mq

Nel cuore del centro storico di Roma proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare attualmente censita nella categoria catastale C/1, distribuita tra piano terra e piano seminterrato, da ristrutturare e valorizzare.

L’immobile rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire in uno spazio dal forte potenziale, con la prospettiva di un’eventuale riqualificazione in chiave loft, in un contesto centrale e di sicuro fascino.

L’ipotesi di valorizzazione prevede, a livello puramente illustrativo, la possibilità di organizzare al piano terra gli ambienti principali, con zona giorno, cucina e servizi, mentre il piano seminterrato – privo di affacci idonei a uso abitativo – potrebbe essere destinato esclusivamente a spazi accessori non abitativi, quali deposito, guardaroba, lavanderia, area hobby, studio o palestra privata, fermo restando quanto consentito dalla normativa applicabile.

Tra le possibili soluzioni di valorizzazione potrà essere valutata anche l’eventuale realizzazione di un accesso dall’androne condominiale, ove tecnicamente e giuridicamente possibile. Tale ipotesi è da considerarsi esclusivamente preliminare e dovrà essere sottoposta a specifiche verifiche in ordine ai diritti sulle parti comuni, alla fattibilità edilizia, al rispetto della normativa vigente e all’ottenimento degli eventuali assensi o autorizzazioni necessari.

L’unità viene proposta nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Ogni eventuale diversa distribuzione interna, mutamento di destinazione d’uso, diversa utilizzazione degli ambienti, modifica degli accessi o realizzazione di opere dovrà essere previamente verificata sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale, impiantistico e condominiale, nonché subordinata all’ottenimento dei necessari titoli abilitativi e delle autorizzazioni eventualmente richieste.

I rendering allegati e le ipotesi distributive hanno finalità esclusivamente illustrativa e commerciale: non rappresentano lo stato attuale dell’immobile, non costituiscono progetto approvato e non implicano garanzia circa la fattibilità degli interventi o il conseguimento della destinazione residenziale. Le informazioni riportate derivano dalla documentazione al momento disponibile e dalle indicazioni ricevute dalla proprietà, e dovranno pertanto essere oggetto di verifica da parte dell’interessato.