Palazzo - Edificio in vendita a Terme Vigliatore - Via Benedettina Inferiore, 89, 1490 mq

Nel cuore di Terme Vigliatore, in posizione centrale e strategica a pochi passi da tutti i principali servizi propone in vendita un intero fabbricato indipendente allo stato rustico, dotato di corte esterna di pertinenza.

Una soluzione unica e d'ampia metratura, ideale per chi cerca un'operazione immobiliare versatile e ad alto rendimento.

Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli totali, garantendo spazi ampi e facilmente personalizzabili:

Piano Terra (circa 430 mq): ideale per locali commerciali, autorimesse/garage a servizio della struttura, o unità abitative accessibili.

Primo Piano (circa 430 mq): ampia superficie divisibile per la realizzazione di più appartamenti o suite.

Secondo Piano (circa 430 mq): ulteriore piano a destinazione residenziale/ricettiva con eccellente luminosità.

Piano Terzo / Attico (circa 130 mq coperti): affascinante piano attico circondato da ampi e vivibili terrazzi a livello, perfetti per solarium, aree relax o attici di prestigio.

Corte Esterna: spazio privato esterno utile per parcheggi, giardino o accessi riservati.

POTENZIALITÀ E DESTINAZIONI D'USO
Lo stato grezzo dell'immobile rappresenta il suo vero punto di forza: permette la massima flessibilità nella distribuzione degli spazi interni, nella scelta degli impianti e delle finiture, oltre alla possibilità di accedere alle attuali agevolazioni ed efficientamenti energetici.

La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni d'investimento:

Operazione Immobiliare / Frazionamento: realizzazione di un complesso residenziale multi-famigliare (più appartamenti distinti con garage e posti auto).

Struttura Ricettiva & Hospitality: ideale per la trasformazione in Hotel, B&B di charme, Residence o RTA.

Struttura Socio-Sanitaria / Assistenziale: eccellente metratura e conformazione per la sede di Case di Cura, RSA o centri polifunzionali.

PUNTI DI FORZA IN SINTESI
Posizione centrale e ben servita nel Comune di Terme Vigliatore.

Oltre 1.400 mq di superficie totale su 4 livelli.

Stato rustico: massima personalizzazione e zero costi di demolizione.

Corte esterna privata e ampi terrazzi all'ultimo piano.

Per maggiori informazioni, consultazione dei documenti o per organizzare un sopralluogo sul posto, contatta.