Rustico - Casale in vendita a Montecatini-Terme - Via Eugenio Barsanti, 10, 230 mq

Nella tranquilla e comoda zona Nord proponiamo in vendita caratteristico terratetto unifamiliare di circa 165 mq disposto su due livelli, valorizzato da un ampio resedio/giardino privato di oltre 500 mq interamente esposto a Sud.
L'immobile fa parte di un affascinante ed antico complesso rurale (porzione adiacente ad altre unità, non isolata) ed è stato completamente ristrutturato nel 1990. Si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito.
Varcato il cancello automatico e percorso il suggestivo vialetto d'accesso, ci troviamo di fronte all'ingresso principale del casale. Al piano terra troviamo sulla sinistra rispetto all'ingresso si apre un'ampia cucina, estremamente luminosa, accogliente e perfetta per la vita familiare. Pochi gradini sulla destra conducono al grande soggiorno, uno spazio ampio e confortevole impreziosito da un caratteristico caminetto in muratura. Pratico bagno di servizio / zona lavanderia
Al piano primo (Zona Notte): la scalinata conduce al disimpegno del piano superiore, situata di fronte alle scale, troviamo la camera padronale ampia e luminosa dotata di bagno privato con finestra. Il corridoio disimpegna una seconda camera matrimoniale e una camera singola. Bagno finestrato a servizio della zona notte, completo di doccia. Dalle finestre del piano primo si gode di uno splendido panorama su Montecatini-Terme, immersi nella massima tranquillità e privacy.
Il vero punto di forza della proprietà è il generoso giardino di oltre 500 mq, interamente esposto a Sud: un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici.
All'interno della proprietà insistono inoltre una tettoia aperta su un lato di circa 15 mq, due rimesse in muratura (circa 30 mq totali), ideali come garage, deposito attrezzi o locale hobby.
Pavimenti in cotto toscano nella zona giorno al piano terra e parquet caldo nella zona notte al primo piano, infissi in legno con doppio vetro, ben conservati, impianti perfettamente funzionanti e regolarmente allacciati alle utenze.
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas metano e radiatori.