Appartamento in vendita a Roma - Via Calalzo, 100 mq

CORTINA D'AMPEZZO - VIA CALALZO - ELEGANTE TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO

All'interno del prestigioso "Consorzio Cortina", in una posizione tranquilla e particolarmente ricercata propone una raffinata proprietà, situata al piano terra di una palazzina servita da portineria.

L'abitazione, di 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un ampio salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno ed un'ampia veranda con pergotenda elettrica e chiusura a vetri, ideale per essere vissuta in ogni stagione.

A completare e valorizzare la proprietà troviamo un giardino privato di 80 mq, uno spazio verde piacevole e riservato che offre un'importante estensione degli ambienti interni e rende l'immobile particolarmente adatto a chi desidera vivere la casa in un contesto tranquillo e signorile.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di numerosi comfort e soluzioni pensate per garantire sicurezza, funzionalità e comfort abitativo:

porta blindata;
riscaldamento autonomo;
aria condizionata;
grate di sicurezza;
zanzariere;
infissi in PVC con doppi vetri;
impianto d'allarme;
illuminazione con faretti LED;
pergotenda elettrica;
ripostiglio esterno adibito a lavanderia.

Completa la proprietà un posto auto condominiale.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla Terrazza dello Zodiaco e nelle immediate adiacenze della Camilluccia, consente di vivere in un ambiente verde, silenzioso e riservato, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, collegamenti e attività commerciali della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante e pronta da vivere, con ampi spazi interni, ingresso indipendente e un raro e prezioso spazio esterno privato, all'interno di un contesto esclusivo e protetto.