Casa indipendente in vendita a Matera, 350 mq

Esclusiva Villetta a Schiera con Giardino, Terrazzo e Taverna – Matera Sud (Adiacenze ASL)
In un contesto residenziale signorile, riservato e molto servito a Matera Sud (adiacenze ASL), proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente con un'ampia metratura complessiva di circa 350 mq distribuita in modo funzionale su livelli sfalsati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti rifatti e completo di impianto di aria condizionata.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E METRATURE:
Spazi Esterni a Terra (Totale 76 mq):
Corte d'ingresso sul fronte (28 mq): Piazzale privato d'accesso riservato.
Giardino privato retrostante (48 mq): Delizioso spazio verde parzialmente pavimentato con accesso diretto dalla cucina/zona pranzo, perfetto per pranzi all'aperto e relax.
️ Piano Terra – Zona Giorno (52 mq): Spazioso soggiorno e luminosa zona pranzo con cucina, perfettamente collegata al giardino.
️ Piano Ammezzato (15 mq): Un primo livello sfalsato riservato che ospita una prima camera/studio e un bagno.
Primo Piano – Zona Notte (44 mq + 15 mq di Balconi): Ampio piano dedicato alla zona notte padronale con altre due grandi camere da letto e il bagno principale. Il livello è servito da balconi per un totale di 15 mq.
️ Piano Secondo – Terrazzo Solarium (15 mq): Esclusivo terrazzo panoramico di 15 mq, ideale come solarium o zona relax all'aperto.
Piano Seminterrato – Deposito e Lavanderia (33 mq): Accessibile dall'interno, comprende un ampio locale deposito e la zona lavanderia con servizio.
Piano Interrato – Ampia Tavernetta con Camino (78 mq): Un ambiente di ben 78 mq interamente dedicato alla convivialità, completo di cucina, camino in muratura e terzo bagno .
PUNTI DI FORZA:
️ Metratura totale generosa (~350 mq complessivi): Spazi ampi e ben distribuiti per la massima vivibilità.
️ Efficienza e comfort: Impianti rifatti e aria condizionata già installata e caldaia a condensazione.
️ Doppio sfogo esterno privato: Cortile d'ingresso (28 mq) + Giardino posteriore (48 mq).
️ Taverna da sogno: 78 mq ideali per feste e riunioni familiari.
️ Location ricercata: Zona ASL, contesto residenziale tranquillissimo ma vicino a tutti i servizi.
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