Appartamento in vendita a Terracina - VIA DIAZ, 15, 90 mq

TERRACINA CENTRO- VIA DIAZ:

Posizione d’Eccellenza
Nel cuore residenziale e più ricercato del centro di Terracina, Via Diaz: via tranquilla e prestigiosa, immersa nel tessuto cittadino ma lontana dal caos proponiamo in vendita ESCLUSIVA prestigioso appartamento, ubicato in piccola palazzina e posto al piano rialzato.
A soli 400 metri dal mare 4–5 minuti a piedi per raggiungere le spiagge ed il lungomare. Tutto a portata di mano: negozi, servizi, locali, il centro storico e i luoghi d’arte della città.
Luminoso e comodo da raggiungere, l’appartamento di 90 m² è attraversato dalla luce solare per tutta la giornata grazie alla tripla esposizione Nord-Est-Sud-: ogni ambiente è pervaso da luce naturale, con affacci liberi e luminosi su spazi aperti.
Il Salone spazioso ed accogliente, studiato per ospitare momenti di convivio e relax è il vero punto di forza della casa, la grande vetrata si apre direttamente sul terrazzino privato: un filo diretto tra interno ed esterno, dove la luce inonda l’ambiente e si respira un’aria aperta e luminosa.
La cucina abitabile, funzionale ed ordinata, con spazi generosi e affacciati anch’essi verso l’esterno: pronta per essere vissuta o interpretata secondo il proprio gusto, con la possibilità di diventare il cuore domestico della casa.
Mentre la zona Notte si compone da una camera da letto principale, ampia e silenziosa, esposta al sole mattutino: un rifugio riservato e luminoso, con spazi sufficienti per zone guardaroba e relax.
La seconda camera, versatile e ben illuminata: ideale come camera per gli ospiti, camera dei bambini, a seguire un bagno spazaioso e funzionale, dotato di finestra.
La notevole potenzialità di ampliamento funzionale consiste nella distribuzione degli spazi che consente la realizzazione di un secondo bagno con facilità — un margine di valorizzazione strategico, che eleva il comfort abitativo e accresce il valore dell’immobile, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca la massima comodità, ma anche possibilità di realizzare un soggiorno con angolo cottura per realizzare una terza stanza da letto.

Il Terrazzino — Il Vero Valore Aggiunto, Ampio, abitabile e luminoso, accessibile direttamente dal salone: diventa un soggiorno all’aperto dove vivere la luce del mattino, pranzare con vista e rilassarsi la sera. Affacci liberi, nessun ostacolo alla visuale: un piccolo giardino di luce nel cuore della città.
Punti di Forza Distintivi

- Tripla esposizione Est-Sud-Nord, ambienti sempre arieggiati e luminosi
- Affacci liberi Visuali aperte, nessuna costruzione che limiti luce e veduta
- 90 m² ben distribuiti Spazi generosi, nessun dispersione, flusso funzionale
- Possibilità secondo bagno Progetto realizzabile con facilità — eleva comfort e valore
- Posto auto in area condominiale Risorsa quasi introvabile in centro: comodità e sicurezza
- Vicinanza mare 400 mt, facilmente raggiungibile a piedi
- Stato conservativo Buone condizioni interne: abitabile subito o da personalizzare
- Investimento versatile Prima casa, residenza stagionale o rendita immobiliare di pregio

Questa dimora unisce la comodità del centro, la vicinanza al mare e la luce rara data dalla tripla esposizione. La possibilità di aggiungere un secondo bagno non è solo un miglioramento: è la chiave per trasformare un ottimo appartamento in una casa perfetta, capace di rispondere alle esigenze di famiglie e di chi cerca standard elevati. Il terrazzino ed il posto auto completano un profilo di rarità nel mercato centrale di Terracina.
"Luce continua, spazi fluidi, il polmone del terrazzo e la libertà di crescere: la casa che si adatta ai tuoi desideri, nel cuore di Terracina."
N.B. Nell'annuncio sono riportate foto Rendering, per poter dare un'idea di come potrebbe essere ristrutturato.