Appartamento in vendita a Gargnano - Piazza Nazario Sauro, 27, 126 mq
126
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
Nel cuore di Bogliaco, proponiamo in vendita un appartamento con vista sul Lago di Garda, situato al terzo e ultimo piano di un edificio storico risalente al 1800. L’edificio non è servito da ascensore.
L’immobile, ristrutturato con cura nel 2004, conserva il fascino dell’architettura originale, valorizzato da materiali e finiture di pregio, tra cui pietra a vista recuperata, parquet trattato a olio e camino.
La distribuzione degli spazi si sviluppa su due livelli.
Al terzo piano, l’atrio d’ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, caratterizzata da soffitti alti e finestre che regalano una piacevole vista sul lago.
Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala a chiocciola interna conduce al piano mansardato, dove sono presenti una seconda camera doppia, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà, al piano terra, un’ampia cantina di circa 20 mq, uno spazio accessorio particolarmente utile per riporre oggetti o biciclette.
L’appartamento dispone di caldaia installata nel 2017, due unità di aria condizionata nelle camere da letto e viene venduto parzialmente arredato.
Una soluzione che unisce il carattere di una dimora storica alla funzionalità degli spazi, ideale sia come abitazione per le vacanze sul Lago di Garda sia per chi desidera vivere nel centro di Bogliaco.
<hr>
In the heart of Bogliaco, in Piazza Nazario Sauro, we offer for sale a charming apartment overlooking Lake Garda, situated on the third and top floor of a historic building dating back to the 19th century.
Carefully renovated in 2004, the property retains its original architectural character, enhanced by high-quality materials and finishes, including restored exposed stonework, oil-finished parquet flooring and a fireplace.
The apartment is arranged over two levels.
On the third floor, the entrance hall leads into an open-plan kitchen and living area, featuring high ceilings and windows offering beautiful views of Lake Garda. This level also includes a double bedroom and a bathroom with shower.
An internal spiral staircase leads to the attic level, which comprises a second bedroom with two single beds, an additional bathroom with shower and a practical storage room.
The property also includes a spacious cellar of approximately 20 sqm on the ground floor, providing valuable additional storage space.
Additional features include a boiler installed in 2017, two air-conditioning units located in the bedrooms, and partial furnishings included in the sale.
A property that combines the charm of a historic residence with comfortable, functional living spaces, ideal as a holiday home on Lake Garda or for those wishing to enjoy life in the heart of Bogliaco.
Please note that the building does not have a lift.
<hr>
Im Herzen von Bogliaco, an der Piazza Nazario Sauro, bieten wir eine charmante Wohnung mit Blick auf den Gardasee zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Wohnung wurde 2004 hochwertig renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und durch sorgfältig ausgewählte Materialien unterstrichen, darunter freigelegtes Natursteinmauerwerk, geölter Parkettboden und ein Kamin.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im dritten Obergeschoss führt der Eingangsbereich in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit hohen Decken und Fenstern, die einen schönen Blick auf den Gardasee bieten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum von ca. 20 m² im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Ausstattung gehören eine 2017 installierte Heiztherme, zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie eine teilweise Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist.
Eine Immobilie, die historischen Charme mit einer funktionalen Raumaufteilung verbindet. Ideal als Ferienwohnung am Gardasee oder für alle, die das Leben im Zentrum von Bogliaco genießen möchten
L’immobile, ristrutturato con cura nel 2004, conserva il fascino dell’architettura originale, valorizzato da materiali e finiture di pregio, tra cui pietra a vista recuperata, parquet trattato a olio e camino.
La distribuzione degli spazi si sviluppa su due livelli.
Al terzo piano, l’atrio d’ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, caratterizzata da soffitti alti e finestre che regalano una piacevole vista sul lago.
Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala a chiocciola interna conduce al piano mansardato, dove sono presenti una seconda camera doppia, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà, al piano terra, un’ampia cantina di circa 20 mq, uno spazio accessorio particolarmente utile per riporre oggetti o biciclette.
L’appartamento dispone di caldaia installata nel 2017, due unità di aria condizionata nelle camere da letto e viene venduto parzialmente arredato.
Una soluzione che unisce il carattere di una dimora storica alla funzionalità degli spazi, ideale sia come abitazione per le vacanze sul Lago di Garda sia per chi desidera vivere nel centro di Bogliaco.
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In the heart of Bogliaco, in Piazza Nazario Sauro, we offer for sale a charming apartment overlooking Lake Garda, situated on the third and top floor of a historic building dating back to the 19th century.
Carefully renovated in 2004, the property retains its original architectural character, enhanced by high-quality materials and finishes, including restored exposed stonework, oil-finished parquet flooring and a fireplace.
The apartment is arranged over two levels.
On the third floor, the entrance hall leads into an open-plan kitchen and living area, featuring high ceilings and windows offering beautiful views of Lake Garda. This level also includes a double bedroom and a bathroom with shower.
An internal spiral staircase leads to the attic level, which comprises a second bedroom with two single beds, an additional bathroom with shower and a practical storage room.
The property also includes a spacious cellar of approximately 20 sqm on the ground floor, providing valuable additional storage space.
Additional features include a boiler installed in 2017, two air-conditioning units located in the bedrooms, and partial furnishings included in the sale.
A property that combines the charm of a historic residence with comfortable, functional living spaces, ideal as a holiday home on Lake Garda or for those wishing to enjoy life in the heart of Bogliaco.
Please note that the building does not have a lift.
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Im Herzen von Bogliaco, an der Piazza Nazario Sauro, bieten wir eine charmante Wohnung mit Blick auf den Gardasee zum Verkauf an. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Wohnung wurde 2004 hochwertig renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Gebäudes bewahrt und durch sorgfältig ausgewählte Materialien unterstrichen, darunter freigelegtes Natursteinmauerwerk, geölter Parkettboden und ein Kamin.
Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im dritten Obergeschoss führt der Eingangsbereich in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit hohen Decken und Fenstern, die einen schönen Blick auf den Gardasee bieten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum von ca. 20 m² im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Ausstattung gehören eine 2017 installierte Heiztherme, zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern sowie eine teilweise Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist.
Eine Immobilie, die historischen Charme mit einer funktionalen Raumaufteilung verbindet. Ideal als Ferienwohnung am Gardasee oder für alle, die das Leben im Zentrum von Bogliaco genießen möchten
Caratteristiche
Piano
3
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
La Torre Servizi Immobiliari - Manerba
Storico
Pubblicato
15 ott 2026
Aggiornato
04 nov 2026
Sul mercato
20 giorni
ID Annuncio
133554950
