Villa in vendita a Santa Giustina - Via Marianne, 33, 170 mq

In una splendida posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una CASA SINGOLA con deposito esterno e ben 10,3 ettari di terreno di proprietà, situata in località Marianne a Santa Giustina, a soli 5 minuti da Cesiomaggiore e dal centro di Santa Giustina.
L’abitazione dispone di due ingressi. Al piano terra troviamo una cucina, un salone e un locale deposito. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, un poggiolo, un bagno e una cantina. Sul retro, con accesso indipendente, si sviluppa una seconda zona composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con caminetto e angolo cottura con lavandino, una camera matrimoniale e un wc di servizio. Al secondo piano è presente un’ampia soffitta, che offre ulteriore spazio da destinare alle proprie esigenze, previa verifica della fattibilità degli eventuali interventi.
All’esterno, oltre al deposito, si estendono circa 103.000 mq di terreno, con interessanti possibilità di utilizzo in base alla destinazione dei singoli appezzamenti.
L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma presenta una buona solidità strutturale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una casa da personalizzare in un contesto paesaggistico suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare la terra, tenere animali o realizzare un progetto di vita in un ambiente rurale, godendo di ampi spazi e tranquillità.
Certificazione Energetica "G" - Indice EPglnr 350,88 Kwh/mq anno
RIF. IMMOBILE 133