Appartamento in vendita a Cagliari - Via Lunigiana, 76 mq

In un palazzo signorile di sei piani, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano, caratterizzato da un’eccellente luminosità e da interessanti possibilità di personalizzazione.

L’immobile è composto da ingresso, sala con balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato e pratico ripostiglio, ambienti che offrono una buona base per realizzare una casa funzionale e accogliente.

L’appartamento si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già presenti gli infissi in PVC nella sala e nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è condominiale.

Grazie alla posizione strategica e ai collegamenti con le sedi universitarie di Cagliari, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel mercato delle locazioni per studenti universitari. La distribuzione degli ambienti offre infatti la possibilità di organizzare due camere da destinare alla locazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento da mettere a reddito, previa ristrutturazione e adeguata riorganizzazione degli spazi.

La posizione in Via Lunigiana, di fronte al Sardegna Hotel, rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita dai mezzi pubblici e comoda per raggiungere le principali arterie stradali e l’uscita dalla città.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso in un contesto signorile, da personalizzare e valorizzare, sia come abitazione principale sia come investimento.

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