Attico - Mansarda in vendita a Bruino - Via Torino, 245 mq

ESCLUSIVO ATTICO DI 245 MQ CON TERRAZZI, GIARDINO PRIVATO E FOTOVOLTAICO
Nel cuore di Bruino, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà di carattere, ideale per chi desidera ambienti generosi, dettagli architettonici ricercati e spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Situato al primo e ultimo piano di una palazzina realizzata negli anni ’80, l’attico si sviluppa interamente su un unico livello, con un’altezza al colmo di ben 4,85 metri, che conferisce agli ambienti un notevole senso di ampiezza e respiro. L’ingresso alla zona giorno è valorizzato da un’ampia porta vetrata scorrevole, che favorisce l’ingresso della luce naturale e introduce in un living di grande impatto, impreziosito da un elegante soppalco in legno pregiato e da una cucina a vista con pratica dispensa. Tra la zona cucina e il soggiorno si distingue una particolare fioriera con predisposizione per l’acqua, elemento originale che caratterizza la distribuzione degli spazi.
Dal soggiorno si accede al magnifico terrazzo con vista aperta sul Monte San Giorgio, attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato completo di vasca e doccia angolare, una seconda camera dotata anch’essa di bagno esclusivo e una terza camera. Completano la distribuzione interna un ripostiglio, un locale tecnico e ulteriori tre terrazzini, che offrono piacevoli sfoghi esterni.
La proprietà si distingue anche per le sue pertinenze: al piano terreno troviamo un giardino privato di circa 140 mq, mentre il box auto di circa 45 mq, servito da rampa indipendente, garantisce comodità e facilità di accesso.
Nel corso degli anni l’abitazione è stata oggetto di interventi di restauro e miglioramento, con finiture di pregio e soluzioni pensate per coniugare estetica e funzionalità. La dotazione tecnologica comprende un impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica, climatizzazione con split nella zona giorno e nella zona notte e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
La posizione centrale consente di raggiungere agevolmente supermercati, farmacia, fermate dell’autobus, mercato e istituti scolastici di ogni ordine, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa fuori dagli schemi, con ampi spazi interni, terrazzi panoramici e un giardino privato.
Una proposta abitativa rara per metratura, distribuzione degli ambienti e dotazioni, pensata per chi desidera distinguersi e vivere la propria casa con comfort e personalità.